Vente appartement Lisbonne de 105 m²

Appartement duplex de 2+1 chambres avec deux balcons, situé à Estefânia, dans un immeuble entièrement rénové en 2024, à proximité du jardin Cesário Verde.
Il se trouve au troisième et dernier étage et comprend un grand salon et une kitchenette (32m2) avec accès à un balcon, une salle de bain avec douche, deux chambres (17m2 et 13m2) qui sont orientées vers le sud et qui ont toutes deux accès à un deuxième balcon.
À l'étage supérieur, une mezzanine au niveau du grenier offre la possibilité de l'utiliser comme bureau ou chambre à coucher.
Le bâtiment a conservé son architecture du début du XXe siècle, mais l'intérieur a été entièrement reconstruit. La structure est en béton armé antisismique et il y a un ascenseur pour accéder au premier étage.
Les autres caractéristiques sont les suivantes
- Planchers flottants
- Climatisation
- Isolation acoustique
- Fenêtres en PVC avec double vitrage
- Pompe à chaleur ARISTON
- Appareils électroménagers encastrés BOSCH
- Classe énergétique A
Possibilité d'obtenir une exonération IMT de 8% sur l'achat de la propriété en tant que résidence permanente.
L'emplacement est excellent : à proximité du Jardim Constantino et à quelques minutes à pied de l'Alameda et de l'Instituto Superior Técnico. Les stations de métro Arroios (ligne verte) et Saldanha (lignes rouge et jaune) sont à 5 minutes de marche.
Ce quartier de Lisbonne est bien desservi et dispose d'un vaste réseau de transports en commun, à proximité de supermarchés, de restaurants, de centres commerciaux et d'hôpitaux.
Porta da Frente Christie's est une société de courtage immobilier qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, à la fois pour la vente et la location. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est de fournir un service d'excellence à tous ses clients.
Performance Énergétique: A
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