Vendita appartamento Lisbona di 105 mq

Appartamento duplex T2+1 con due balconi, situato a Estefânia, in un edificio completamente ristrutturato nel 2024, vicino al Jardim Cesário Verde.
Si trova al terzo ed ultimo piano ed è composto da ampio soggiorno e angolo cottura (32 mq) con accesso ad un balcone, un bagno con doccia, due camere da letto (17 mq e 13 mq) esposte a sud ed entrambe hanno accesso ad un secondo balcone. .
Al piano superiore è presente un soppalco mansardato che offre flessibilità di utilizzo come ufficio o camera da letto.
L'edificio mantiene l'architettura degli inizi del '900, ma l'intero interno è stato completamente ricostruito, con la struttura in cemento armato antisismico ed è presente l'ascensore dal primo piano.
Tra le altre caratteristiche possiamo evidenziare:
- Pavimento galleggiante
- Aria condizionata
- Insonorizzazione
- Infissi in PVC con doppi vetri
- Pompa di calore ARISTON
- Elettrodomestici da incasso BOSCH
- Classificazione energetica A
Possibilità di ottenere un'esenzione IMT dell'8% in caso di acquisto dell'immobile per la proprietà di una casa permanente.
La posizione è ottima: vicino al Jardim Constantino e a pochi minuti a piedi da Alameda e dall'Instituto Superior Técnico. Le stazioni della metropolitana Arroios (linea verde) e Saldanha (linee rossa e gialla) sono a 5 minuti a piedi.
Questa zona di Lisbona ha un buon accesso e una vasta rete di trasporti pubblici, vicino a supermercati, ristoranti, centri commerciali e ospedali.
Porta da Frente Christie's è una società di mediazione immobiliare che opera sul mercato da oltre due decenni, concentrandosi sulle migliori proprietà e sviluppi, sia in vendita che in affitto. L'azienda è stata selezionata dal prestigioso marchio Christie's International Real Estate per rappresentare il Portogallo, nelle zone di Lisbona, Cascais, Oeiras e Alentejo. La missione principale di Porta da Frente Christie è fornire un servizio eccellente a tutti i nostri clienti.
Categoria Energetica: A
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