Venta apartamento Funchal de 297 m²

¡Apartamentos modernos!

Magnífico edificio de 25 apartamentos, inicio de construcción previsto para septiembre de 2023. Experiencia en construcción y calidad garantizada.

Con acabados modernos, mucha luz natural y una ubicación privilegiada, este apartamento no permanecerá en el mercado por mucho tiempo. Con una sala de estar y comedor de planta abierta, una cocina totalmente equipada y amplios dormitorios, este apartamento tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente.

El edificio también ofrece una piscina infinita con orientación sur, entre otras comodidades, como aire acondicionado. Además, su ubicación privilegiada significa que estarás cerca de los mejores restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento.

No pierda esta increíble oportunidad de ser propietario de un hermoso apartamento nuevo.

¡Desbloquee la libertad financiera con Buy to Let!

¿Está buscando una forma inteligente y segura de invertir el dinero que tanto le costó ganar? Considere las numerosas ventajas de comprar para alquilar, ¡una estrategia comprobada que puede allanar su camino hacia el éxito financiero!

Flujo de ingresos estable: ¡Diga adiós a la incertidumbre financiera! Ser propietario de propiedades de alquiler garantiza un ingreso mensual constante, lo que ayuda a cubrir los pagos de la hipoteca, los gastos de propiedad e incluso obtener ganancias.

Apreciación a largo plazo: el mercado inmobiliario tiene un historial de apreciación de valor con el tiempo. Cuando compra para alquilar, no sólo disfruta de ingresos por alquiler, sino también de la posibilidad de obtener importantes ganancias de capital a medida que aumenta el valor de su propiedad.

Diversificación de cartera: diversificar su cartera de inversiones es esencial para la gestión de riesgos. Los bienes raíces agregan un activo tangible a la combinación, reduciendo su exposición a las fluctuaciones del mercado.

Protección contra la inflación: a medida que aumenta el costo de vida, sus ingresos por alquiler también aumentarán. El mercado inmobiliario sirve como una cobertura confiable contra la inflación, asegurando que su dinero mantenga su valor.

Creación de riqueza: Comprar para alquilar es una estrategia comprobada de creación de riqueza. Con el tiempo, puede acumular múltiples propiedades que generen ingresos, creando una base sólida para la independencia financiera.

¡No pierda esta fantástica oportunidad de asegurar su futuro financiero con la compra para alquilar! Póngase en contacto con nuestros experimentados asesores inmobiliarios hoy para explorar las infinitas posibilidades y comenzar su viaje hacia un mañana próspero.

Para obtener más información o programar una cita, contáctenos.

Se adjuntan acabados y planos de planta.

NOTA: Las superficies indicadas en plano corresponden a las superficies útiles de cada espacio y son meramente indicativas y aproximadas del resultado final. Las imágenes del proyecto aquí presentadas son sólo vistas previas del producto final. Durante el transcurso de la construcción, el proyecto podrá, por razones técnicas o comerciales, sufrir cambios o variaciones. Los muebles y objetos de decoración mostrados son meramente orientativos y no están incluidos en el producto final a vender.

Tenemos una selección de diferentes propiedades disponibles para satisfacer todas sus necesidades, así que contáctenos para obtener más información.
SOLO POR CITA

Para aquellos que estén considerando invertir en una residencia de lujo como segunda casa de vacaciones o destino de retiro, consideren las ventajas que la isla de Madeira tiene para ofrecer:
Seguridad. ¡Madeira está prácticamente libre de delitos y es uno de los destinos vacacionales más seguros del mundo!
Clima subtropical: cálido y agradable durante todo el año.
Belleza natural: exuberante y colorida, conocida como la "Perla del Atlántico".
Facilidad de acceso: menos de 3 horas de vuelo desde la mayoría de las ciudades europeas, vuelos directos desde más de 40 destinos en Europa, vuelos diarios a Londres y Lisboa.
Entorno protegido: el 70% de la isla es un parque natural y bosque protegido.
Actividades/Servicios: amplia gama de actividades deportivas y de ocio; dos campos de golf cerca de Funchal.
Infraestructura turística: conocida desde hace mucho tiempo como un destino turístico de calidad con mucho que ver y hacer.
Calidad de vida: un lugar amigable, seguro y limpio para visitar y vivir.

Situación legal y fiscal
Impuestos de transferencia de propiedad - IMT, impuesto de timbre, gastos de registro y notariales - máximo 7%
Impuesto sobre sucesiones - A partir del 1 de enero de 2004, se abolió el impuesto sobre sucesiones en Portugal. Sin embargo, todavía se aplica un impuesto de timbre del 10% sobre la transferencia de activos. Están exentas las donaciones a cónyuges (marido o mujer), hijos, padres o abuelos.
Impuesto sobre las ganancias de capital: impuesto fijo del 25% sobre todas las ganancias de capital afectadas por no residentes.
Permiso de residencia portugués (UE): desde julio de 2012, el COMPRADOR NO UE tiene derecho a solicitar un permiso de residencia portugués (con