Vendita appartamento Funchal di 297 mq

Appartamenti moderni!

Magnifico edificio con 25 appartamenti, inizio costruzione previsto a settembre 2023. Esperienza costruttiva e qualità garantita.

Con finiture moderne, molta luce naturale e una posizione privilegiata, questo appartamento non rimarrà sul mercato a lungo. Con un soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, una cucina completamente attrezzata e ampie camere da letto, questo appartamento ha tutto il necessario per vivere in tutta comodità.

L'edificio offre anche una piscina a sfioro esposta a sud, tra gli altri comfort, come l'aria condizionata. Inoltre, la sua posizione privilegiata ti consentirà di essere vicino ai migliori ristoranti, negozi e luoghi di intrattenimento.

Non perdere questa incredibile opportunità di possedere un bellissimo appartamento nuovo.

Sblocca la libertà finanziaria con Buy to Let!

Stai cercando un modo intelligente e sicuro per investire i tuoi sudati guadagni? Considera i numerosi vantaggi del buy-to-let, una strategia collaudata che può aprire la strada verso il successo finanziario!

Flusso di reddito stabile: dì addio all’incertezza finanziaria! Possedere immobili in affitto garantisce un reddito mensile costante, aiutando a coprire le rate del mutuo, le spese immobiliari e persino a realizzare un profitto.

Apprezzamento a lungo termine: il mercato immobiliare ha una storia di apprezzamento del valore nel tempo. Quando acquisti per affittarlo, non solo godi di un reddito da locazione, ma anche del potenziale di significative plusvalenze man mano che aumenta il valore della tua proprietà.

Diversificazione del portafoglio: diversificare il portafoglio di investimenti è essenziale per la gestione del rischio. Il settore immobiliare aggiunge un bene tangibile al mix, riducendo la tua esposizione alle fluttuazioni del mercato.

Protezione dall’inflazione: con l’aumento del costo della vita, aumenterà anche il reddito da locazione. Il mercato immobiliare funge da copertura affidabile contro l’inflazione, garantendo che il tuo denaro mantenga il suo valore.

Creazione di ricchezza: acquistare per affittare è una strategia comprovata di creazione di ricchezza. Nel corso del tempo, puoi accumulare più proprietà produttrici di reddito, creando una solida base per l'indipendenza finanziaria.

Non perdere questa fantastica opportunità per garantire il tuo futuro finanziario con il buy-to-let! Contatta oggi stesso i nostri esperti consulenti immobiliari per esplorare le infinite possibilità e iniziare il tuo viaggio verso un domani prospero.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Finiture e planimetrie allegate.

NOTA: Le superfici indicate in planimetria corrispondono alle superfici utili di ogni spazio e sono meramente indicative ed approssimative del risultato finale. Le immagini del progetto qui presentate sono solo anteprime visive del prodotto finale. In corso d'opera il progetto potrà, per ragioni tecniche o commerciali, subire modifiche o variazioni. I mobili e gli oggetti decorativi mostrati sono meramente indicativi e non sono compresi nel prodotto finale destinato alla vendita.

Abbiamo una selezione di diverse proprietà disponibili per soddisfare tutte le vostre esigenze, quindi contattateci per ulteriori informazioni.
SOLO SU APPUNTAMENTO

Per coloro che considerano un investimento in una residenza di lusso come seconda casa per le vacanze o destinazione per la pensione, considera i vantaggi che l'isola di Madeira ha da offrire:
Sicurezza. Madeira è praticamente priva di criminalità ed è una delle destinazioni turistiche più sicure al mondo!
Clima subtropicale: caldo e piacevole tutto l'anno.
Bellezza naturale: lussureggiante e colorata, conosciuta come la "Perla dell'Atlantico".
Facilità di accesso: meno di 3 ore di volo dalla maggior parte delle città europee, voli diretti da più di 40 destinazioni in Europa, voli giornalieri per Londra e Lisbona.
Ambiente protetto - Il 70% dell'isola è un parco naturale e una foresta protetta.
Attività/Servizi: ampia gamma di attività sportive e ricreative; due campi da golf vicino a Funchal.
Infrastruttura turistica: nota da tempo come destinazione turistica di qualità con molto da vedere e da fare.
Qualità della vita: un luogo accogliente, sicuro e pulito da visitare e vivere.

Situazione giuridica e fiscale
Imposte sul trasferimento di proprietà - IMT, imposta di bollo, spese di registrazione e notarili - massimo 7%
Imposta di successione - Dal 1° gennaio 2004 in Portogallo è stata abolita l'imposta di successione. Tuttavia, sul trasferimento di beni è ancora prevista un'imposta di bollo del 10%. Sono esenti le donazioni ai coniugi (marito o moglie), ai figli, ai genitori o ai nonni.
Imposta sulle plusvalenze - Imposta fissa del 25% su tutte le plusvalenze colpite da non residenti.
Permesso di soggiorno portoghese (UE) - Da luglio 2012, l'ACQUIRENTE NON UE ha il diritto di richiedere un permesso di soggiorno portoghese (con