Verkoop appartement Funchal van 297 m²

Moderne appartementen!

Prachtig gebouw met 25 appartementen, start bouw gepland in september 2023. Bouwervaring en gegarandeerde kwaliteit.

Met moderne afwerkingen, veel natuurlijk licht en een bevoorrechte locatie zal dit appartement niet lang op de markt blijven. Met een open woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en ruime slaapkamers heeft dit appartement alles wat u nodig heeft om comfortabel te leven.

Het gebouw biedt ook een overloopzwembad op het zuiden, naast andere voorzieningen, zoals airconditioning. Bovendien bent u dankzij de toplocatie dichtbij de beste restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden.

Mis deze ongelooflijke kans niet om een ​​prachtig nieuw appartement te bezitten.

Ontgrendel financiële vrijheid met Buy to Let!

Bent u op zoek naar een slimme en veilige manier om uw zuurverdiende geld te beleggen? Denk eens aan de talrijke voordelen van buy-to-let, een bewezen strategie die uw weg naar financieel succes kan effenen!

Stabiele inkomstenstroom: zeg vaarwel tegen financiële onzekerheid! Het bezitten van huurwoningen garandeert een consistent maandelijks inkomen, helpt bij het dekken van hypotheekbetalingen, vastgoedkosten en zelfs het maken van winst.

Langetermijnwaardering: De vastgoedmarkt heeft een geschiedenis van waardestijging in de loop van de tijd. Wanneer u koopt om te verhuren, profiteert u niet alleen van huurinkomsten, maar ook van het potentieel voor aanzienlijke vermogenswinsten naarmate de waarde van uw eigendom stijgt.

Portefeuillediversificatie: Diversificatie van uw beleggingsportefeuille is essentieel voor risicobeheer. Vastgoed voegt een tastbaar bezit toe aan de mix, waardoor uw blootstelling aan marktschommelingen wordt verminderd.

Inflatiebescherming: Naarmate de kosten van levensonderhoud stijgen, zullen uw huurinkomsten ook stijgen. De vastgoedmarkt fungeert als een betrouwbare afdekking tegen inflatie en zorgt ervoor dat uw geld zijn waarde behoudt.

Vermogensopbouw: Kopen om te verhuren is een bewezen strategie voor het opbouwen van vermogen. In de loop van de tijd kunt u meerdere inkomstengenererende eigendommen verzamelen, waardoor een solide basis ontstaat voor financiële onafhankelijkheid.

Mis deze fantastische kans niet om uw financiële toekomst veilig te stellen met buy-to-let! Neem vandaag nog contact op met onze ervaren vastgoedadviseurs om de eindeloze mogelijkheden te verkennen en uw reis naar een welvarende toekomst te beginnen.

Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen.

Afwerkingen en plattegronden bijgevoegd.

OPMERKING: De gebieden aangegeven op het plan komen overeen met de bruikbare gebieden van elke ruimte en zijn slechts indicatief en bij benadering voor het eindresultaat. De hier gepresenteerde afbeeldingen van het project zijn slechts visuele voorbeelden van het eindproduct. Tijdens de bouw kan het project om technische of commerciële redenen wijzigingen of variaties ondergaan. De getoonde meubelen en decoratieobjecten zijn louter indicatief en maken geen deel uit van het te verkopen eindproduct.

We hebben een selectie van verschillende eigendommen beschikbaar die aan al uw behoeften voldoen, dus neem contact met ons op voor meer informatie.
ALLEEN OP AFSPRAAK

Voor degenen die een investering in een luxe woning als tweede vakantiehuis of pensioenbestemming overwegen, overweeg dan de voordelen die het eiland Madeira te bieden heeft:
Beveiliging. Madeira is vrijwel misdaadvrij en een van de veiligste vakantiebestemmingen ter wereld!
Subtropisch klimaat - het hele jaar door warm en aangenaam.
Natuurlijke schoonheid - weelderig en kleurrijk, bekend als de "Parel van de Atlantische Oceaan".
Gemakkelijke toegang - minder dan 3 uur vliegen van de meeste Europese steden, directe vluchten vanaf meer dan 40 bestemmingen in Europa, dagelijkse vluchten naar Londen en Lissabon.
Beschermde omgeving - 70% van het eiland is een natuurpark en beschermd bos.
Activiteiten/voorzieningen - breed scala aan sport- en vrijetijdsactiviteiten; twee golfbanen dichtbij Funchal.
Toeristische infrastructuur - al lang bekend als een toeristische kwaliteitsbestemming waar veel te zien en te doen is.
Kwaliteit van leven - een vriendelijke, veilige en schone plek om te bezoeken en te wonen.

Juridische en fiscale situatie
Belastingen op eigendomsoverdracht - IMT, zegelrecht, registratie- en notariskosten - maximaal 7%
Successiebelasting - Vanaf 1 januari 2004 is de successierechten in Portugal afgeschaft. Er geldt echter nog steeds een zegelrecht van 10% op de overdracht van activa. Schenkingen aan echtgenoten (man of vrouw), kinderen, ouders of grootouders zijn vrijgesteld.
Vermogenswinstbelasting - Vaste belasting van 25% op alle vermogenswinsten die door niet-ingezetenen worden beïnvloed.
Portugese verblijfsvergunning (EU) - Sinds juli 2012 heeft de NIET-EU-KOPER het recht om een ​​Portugese verblijfsvergunning aan te vragen (met