Продажа квартира Funchal площадью 297 кв.м

Современные Квартиры!

Великолепное здание на 25 квартир, начало строительства запланировано на сентябрь 2023 года. Опыт строительства и гарантированное качество.

Благодаря современной отделке, большому количеству естественного света и привилегированному расположению эта квартира не останется на рынке надолго. В этих апартаментах с гостиной и столовой открытой планировки, полностью оборудованной кухней и просторными спальнями есть все необходимое для комфортной жизни.

В здании также есть пейзажный бассейн с южной стороны, а также другие удобства, такие как кондиционер. Кроме того, его превосходное расположение означает, что вы будете рядом с лучшими ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями.

Не упустите невероятную возможность стать обладателем красивой новой квартиры.

Откройте для себя финансовую свободу с «Купи, чтобы сдать в аренду»!

Вы ищете разумный и безопасный способ инвестировать свои кровно заработанные деньги? Подумайте о многочисленных преимуществах покупки с возможностью сдачи в аренду — проверенной стратегии, которая может проложить вам путь к финансовому успеху!

Стабильный поток дохода: попрощайтесь с финансовой неопределенностью! Владение арендуемой недвижимостью гарантирует стабильный ежемесячный доход, помогая покрывать выплаты по ипотеке, расходы на недвижимость и даже получать прибыль.

Долгосрочная оценка: Рынок недвижимости имеет историю роста стоимости с течением времени. Когда вы покупаете недвижимость для сдачи в аренду, вы не только получаете доход от аренды, но и получаете возможность значительного прироста капитала по мере увеличения стоимости вашей недвижимости.

Диверсификация портфеля. Диверсификация вашего инвестиционного портфеля имеет важное значение для управления рисками. Недвижимость добавляет к этому активу материальный актив, уменьшая вашу подверженность колебаниям рынка.

Защита от инфляции: по мере роста стоимости жизни ваш доход от аренды также будет увеличиваться. Рынок недвижимости служит надежной защитой от инфляции, гарантируя, что ваши деньги сохранят свою ценность.

Создание богатства: «Купить, чтобы сдать в аренду» — это проверенная стратегия создания богатства. Со временем вы сможете накопить несколько объектов недвижимости, приносящих доход, создав прочную основу для финансовой независимости.

Не упустите эту фантастическую возможность обеспечить свое финансовое будущее с помощью покупки под сдачу в аренду! Свяжитесь с нашими опытными консультантами по недвижимости сегодня, чтобы изучить безграничные возможности и начать свой путь к процветающему будущему.

Для получения дополнительной информации или назначения встречи, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Отделка и планы этажей прилагаются.

ПРИМЕЧАНИЕ. Площади, указанные на плане, соответствуют полезным площадям каждого помещения и являются лишь ориентировочными и приблизительными для конечного результата. Представленные здесь изображения проекта являются лишь визуальным предварительным просмотром конечного продукта. В ходе строительства в проект могут по техническим или коммерческим причинам вноситься изменения или дополнения. Показанная мебель и предметы декора носят лишь ориентировочный характер и не включены в конечный продукт, предназначенный для продажи.

У нас есть выбор различных объектов недвижимости, отвечающих всем вашим потребностям, поэтому, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ

Для тех, кто рассматривает возможность инвестирования в роскошную резиденцию в качестве второго дома для отдыха или места выхода на пенсию, рассмотрите преимущества, которые может предложить остров Мадейра:
Безопасность. На Мадейре практически нет преступности, и это одно из самых безопасных мест отдыха в мире!
Субтропический климат – теплый и приятный круглый год.
Природная красота – пышная и красочная, известная как «Жемчужина Атлантики».
Легкость доступа – менее 3 часов полета из большинства европейских городов, прямые рейсы из более чем 40 пунктов назначения в Европе, ежедневные рейсы в Лондон и Лиссабон.
Защищенная окружающая среда – 70% острова представляет собой природный парк и охраняемый лес.
Мероприятия/Удобства – широкий выбор спортивных и развлекательных мероприятий; два поля для гольфа недалеко от Фуншала.
Туристическая инфраструктура – ​​давно известное как качественное туристическое направление с множеством достопримечательностей и развлечений.
Качество жизни - дружелюбное, безопасное и чистое место для посещения и проживания.

Правовая и налоговая ситуация
Налоги на передачу собственности - IMT, гербовый сбор, регистрационные и нотариальные сборы - максимум 7%.
Налог на наследство. С 1 января 2004 года в Португалии был отменен налог на наследство. Однако при передаче активов по-прежнему взимается гербовый сбор в размере 10%. Пожертвования супругам (мужу или жене), детям, родителям, бабушкам и дедушкам не облагаются налогом.
Налог на прирост капитала — фиксированный налог в размере 25% на весь прирост капитала, затрагиваемый нерезидентами.
Вид на жительство в Португалии (ЕС). С июля 2012 года ПОКУПАТЕЛЬ, НЕ Входящий в ЕС, имеет право подать заявление на получение вида на жительство в Португалии (с