Venta villa Arcos de Valdevez de 286 m²

Excelente villa independiente de 5 dormitorios, rústica en piedra, totalmente restaurada, de estilo típico miño con vista panorámica a la montaña, ubicada en la Parroquia de Padroso - Municipio de Arcos de Valdevez.

Esta propiedad representa una de las casas señoriales del Municipio de Arcos de Valdevez donde la naturaleza conserva su encanto original y se mantienen usos y costumbres ancestrales.

Gracias a la distribución de la construcción, es posible dividir y vivir en el mismo espacio para 2 familias o optar por colocar una de las partes para alojamiento local como se está implementando actualmente.

Propiedad compuesta:
áreas de piso:
- Cocina amueblada y equipada (vitrocerámica, horno, campana extractora)
- Comedor y salón con chimenea.
- baño con plato de ducha
- un acogedor porche para lectura y/o socialización con acceso al jardín.
- Garaje para dos coches.
- lavadero
- cocina campestre con horno de leña con acceso directo al jardín.
- varios trasteros para guardar leña, máquinas e incluso espacios para animales

1er Piso: con acceso por escalera de madera.
- tres dormitorios con armarios empotrados
- baño con bañera

2do Piso: uso del ático con escaleras de madera.
- almacenamiento donde en uno de estos compartimentos se ubica la bomba de calor para los paneles solares.

En el lateral de la casa principal también hay una T2 preparada para monetizar si lo deseas con alojamiento local, que consta de:
- espacio abierto
- dos cuartos
- un baño con plato de ducha
- Terraza con vista panorámica a las montañas.

Esta parte tiene aire acondicionado, balcón con vistas a la montaña.

Además cuenta con cocina campestre, lavadero, amplio garaje y trastero.

Remodelado en 2008
Área bruta de construcción: 286.500 m2
superficie bruta privada: 177 m2
superficie bruta dependiente: 109.500 m2
Superficie útil: 201 m2
Superficie total del terreno: 2110 m2
Eficiencia energética: B

- Calefacción central de leña que calienta toda la casa.
- Calentamiento de agua sanitaria con placas solares.
- marcos de aluminio con doble acristalamiento
- Puerta automática
- Fibra
- Agua de empresa
- Foza séptica
- Gas envasado
- Gran jardín con varios árboles frutales.
- Piscina
- granero,
- Parrilla

zona circundante:
- A 4 km del restaurante Casa do Xisto.
- A 5 km de las pasarelas de Sistelo.
- A 11 km de Paredes de Coura.
- A 12 km de la playa fluvial de Taboão (Pares de Coura)
- A 17 km de Arcos de Valdevez.
- A 20 km de la autopista A3.
- A 40 km de Viana Do Castelo.
- 61 km del aeropuerto de Vigo - España
- 65 km de Viana do Castelo
- 123 km del aeropuerto Francisco Sá Carneiro de Oporto

Rodeado de preciosos paisajes, vistas abiertas sobre el pueblo y la montaña.
También tiene una formidable exposición al sol.

Está perfectamente diseñado y adaptado para el turismo o alojamiento local, con un enorme potencial dado su buen acceso y proximidad a los atractivos del Parque Peneda Gerês, el nacimiento del río Vez en Aldeia de Soajo y los paseos de Sistelo - único paisaje cultural clasificado como monumento nacional y cariñosamente llamado "el pequeño Tíbet portugués".

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