395.000 €
Ref. 3.602
Venta villa Livorno de 104 m²
30 fotos
Características :
- Superficie habitable (m²): 104.00
- Número de cuartos: 4
- Dormitorios: 2
- Cuartos de baño: 2
- Superficie terreno (m²): 300.00
- Terrazas: 1
Descripción :
395.000 euros Via della Prugnoliccia - Montenero: hermosa y elegante solución en una villa, que consta de planta baja, primer piso, ático, amplio jardín, garaje y plazas de aparcamiento. La localidad de Montenero siempre ha sido muy apreciada por el mercado inmobiliario de nuestra ciudad por ser una zona residencial por excelencia.
Al llegar desde Via della Prugnoliccia, puedo acceder al contexto en el que se encuentra nuestra parte de la villa, desde una puerta peatonal o desde otra puerta de entrada que me permite llegar al garaje y a las plazas de aparcamiento.
La residencia que tenemos el placer de presentarles se distribuye en dos plantas además del ático. Para acceder voy directamente desde el jardín y por los dos caminos empedrados de terracota llego a la entrada principal y a la entrada secundaria que me permite entrar directamente a la cocina. El camino que tomo para llegar a la puerta principal está cubierto por una estructura de madera que permite disfrutar cómodamente del ambiente exterior incluso con mal tiempo.
Cruzando el umbral de nuestra residencia, en la planta baja, encuentro inmediatamente la habitación. A través de un pasillo accedo a la cocina, al baño y a la escalera, revestida de piedra serena, que me permitirá subir a la planta superior. En la primera planta superior encuentro el rincón de estudio, el dormitorio doble y el segundo baño. Siguiendo por la escalera llego a la planta ático, que tiene alturas que varían desde un máximo de 2,40 m hasta un mínimo de 1,55 m. Actualmente las habitaciones del ático se definen como "habitaciones utilizables pero no habitables".
Los ambientes que describimos han sido perfectamente renovados y cuidados por la propietaria, ambientes a los que dedica atención y pasión.
El jardín tiene césped y en una zona más privada se ha creado un pequeño pero confortable solárium con ducha. Altos y hermosos setos de laurel y un hermoso muro delimitador delimitan los límites con los vecinos, garantizando privacidad y una barrera visual. En el centro del jardín hay un bonito pino plantado.
La residencia, en total, mide 104 metros cuadrados sin considerar la superficie del jardín y la de los caminos. El garaje, en el sótano, mide 16 m2. Los gastos del condominio ascienden a 70 mensuales.
La residencia se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y tiene una arquitectura agradable. Los interiores son perfectos al igual que los exteriores. Dispone de sistema de calefacción independiente con sistema de calefacción por radiadores tradicional. Todos los demás sistemas, tuberías eléctricas, de agua y de gas, cuentan con las correspondientes certificaciones de conformidad que datan del período de su instalación.
Los marcos exteriores son todos de Douglas lacados en blanco mientras que las contraventanas, de madera y PVC, son de color verde. Todas las ventanas son de doble acristalamiento. La puerta de entrada es de madera maciza y blindada. Las puertas interiores son todas de madera de nogal.
Los suelos son de parquet de iroko tanto en planta baja como en planta primera. La buhardilla está pavimentada con baldosas de gres de colores claros. Los revestimientos de las paredes del baño son cerámicos en colores neutros.
El inmueble está certificado, es decir, ya cuenta con cumplimiento urbanístico, es decir, la correspondencia entre el estado real del inmueble en el que se encuentra y la calificación, aprobada por el Ayuntamiento y depositada en la oficina técnica, con la que fue construido o modificado. .
La residencia está ocupada por los propietarios, que están disponibles para visitas con mucho gusto.
La relación tipo/precio es excelente ya que la zona, para este tipo de propiedad, en este momento, con estas características y en este momento particular del mercado, exige precios ligeramente más altos.
Contáctenos inmediatamente para recibir más información o concertar una cita de visita en el n. 347.1872618. Importante, no respondemos por correo electrónico, una llamada telefónica siempre es bienvenida. Le recomendamos encarecidamente que consulte el plano para comprobar la distribución de las habitaciones y compararlas con sus necesidades y gustos. Clase G 296,65 kWh/m2. Ref. 3.602
Clase energética: G - IPE: 296,65kWh/m2 año
Al llegar desde Via della Prugnoliccia, puedo acceder al contexto en el que se encuentra nuestra parte de la villa, desde una puerta peatonal o desde otra puerta de entrada que me permite llegar al garaje y a las plazas de aparcamiento.
La residencia que tenemos el placer de presentarles se distribuye en dos plantas además del ático. Para acceder voy directamente desde el jardín y por los dos caminos empedrados de terracota llego a la entrada principal y a la entrada secundaria que me permite entrar directamente a la cocina. El camino que tomo para llegar a la puerta principal está cubierto por una estructura de madera que permite disfrutar cómodamente del ambiente exterior incluso con mal tiempo.
Cruzando el umbral de nuestra residencia, en la planta baja, encuentro inmediatamente la habitación. A través de un pasillo accedo a la cocina, al baño y a la escalera, revestida de piedra serena, que me permitirá subir a la planta superior. En la primera planta superior encuentro el rincón de estudio, el dormitorio doble y el segundo baño. Siguiendo por la escalera llego a la planta ático, que tiene alturas que varían desde un máximo de 2,40 m hasta un mínimo de 1,55 m. Actualmente las habitaciones del ático se definen como "habitaciones utilizables pero no habitables".
Los ambientes que describimos han sido perfectamente renovados y cuidados por la propietaria, ambientes a los que dedica atención y pasión.
El jardín tiene césped y en una zona más privada se ha creado un pequeño pero confortable solárium con ducha. Altos y hermosos setos de laurel y un hermoso muro delimitador delimitan los límites con los vecinos, garantizando privacidad y una barrera visual. En el centro del jardín hay un bonito pino plantado.
La residencia, en total, mide 104 metros cuadrados sin considerar la superficie del jardín y la de los caminos. El garaje, en el sótano, mide 16 m2. Los gastos del condominio ascienden a 70 mensuales.
La residencia se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y tiene una arquitectura agradable. Los interiores son perfectos al igual que los exteriores. Dispone de sistema de calefacción independiente con sistema de calefacción por radiadores tradicional. Todos los demás sistemas, tuberías eléctricas, de agua y de gas, cuentan con las correspondientes certificaciones de conformidad que datan del período de su instalación.
Los marcos exteriores son todos de Douglas lacados en blanco mientras que las contraventanas, de madera y PVC, son de color verde. Todas las ventanas son de doble acristalamiento. La puerta de entrada es de madera maciza y blindada. Las puertas interiores son todas de madera de nogal.
Los suelos son de parquet de iroko tanto en planta baja como en planta primera. La buhardilla está pavimentada con baldosas de gres de colores claros. Los revestimientos de las paredes del baño son cerámicos en colores neutros.
El inmueble está certificado, es decir, ya cuenta con cumplimiento urbanístico, es decir, la correspondencia entre el estado real del inmueble en el que se encuentra y la calificación, aprobada por el Ayuntamiento y depositada en la oficina técnica, con la que fue construido o modificado. .
La residencia está ocupada por los propietarios, que están disponibles para visitas con mucho gusto.
La relación tipo/precio es excelente ya que la zona, para este tipo de propiedad, en este momento, con estas características y en este momento particular del mercado, exige precios ligeramente más altos.
Contáctenos inmediatamente para recibir más información o concertar una cita de visita en el n. 347.1872618. Importante, no respondemos por correo electrónico, una llamada telefónica siempre es bienvenida. Le recomendamos encarecidamente que consulte el plano para comprobar la distribución de las habitaciones y compararlas con sus necesidades y gustos. Clase G 296,65 kWh/m2. Ref. 3.602
Clase energética: G - IPE: 296,65kWh/m2 año
- Clase energética: g (296,65 kWh/m2)
- Emisiones de gases de efecto invernadero: No comunicado
Anuncio presentado por:
AGENZIA IMMOBILIARE DAIDONE DI MASSIMO DAIDONE
VIA MAGENTA 15
57125 - Livorno
Italia
www.immobiliaredaidone.com
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Italia
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