Venta villa Vila Nova de Cerveira de 400 m²

Edificio en el centro de Vila Nova de Cerveira, dividido en tres plantas.

Esta magnífica propiedad histórica se compone de 3 unidades independientes:

- Planta baja: local comercial de 72 m2, con escaparate a la calle.
- Edificio residencial (casa dúplex) - superficie total de terreno 60m2 y superficie útil 223 m2
- Edificio residencial (apartamento) - superficie útil 105 m2 y superficie bruta dependiente 8 m2.

Espacio comercial
Planta baja: local comercial de 72 m2, con escaparate a la calle.

Dúplex
Planta baja y 1ª planta: Apartamento dúplex de 3 dormitorios, cocina equipada, 3 dormitorios, salón-comedor, 1 armario, 1 baño completo, 1 aseo de cortesía y salón con chimenea. El apartamento dispone de calefacción central de gasoil, garaje para 1 coche, barbacoa, amplia terraza y espacio exterior.
-Salón 43,20 m2
- Aseo de servicio 6,75 m2
- Baño completo 8,6 m2
- Habitación 11,15 m2
- Habitación 16,50 m2
- Habitación 16,50 m2
- Salón-comedor 37,70 m2
- Cocina 21,00 m2

Departamento
Planta 2ª: apartamento de 3 dormitorios, cocina equipada, salón-comedor, trastero, despensa, 1 baño completo.
- Cocina 9,4 m2
- Trastero 4,00 m2
- Despensa 4,75 m2
- Habitación 16,40 m2
- Habitación 11,75 m2
- Habitación 10,70 m2
- Habitación 12,80 m2
- WC completo 5,10 m2

Esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones, ideal para monetizar.
Excelente ubicación, justo en el centro de Vila, con buen acceso y buena exposición al sol.

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Vila Nova de Cerveira es un pueblo portugués situado en la subregión del Alto Miño, perteneciente a la región Norte y al distrito de Viana do Castelo.

Es la sede del Municipio de Vila Nova de Cerveira, que tiene una superficie total de 108,47 km2[1], 8.921 habitantes[2] en 2021 y una densidad de población de 81,3 habitantes por km2, subdividida en 11 parroquias[3 ].
El municipio de Vila Nova de Cerveira surgió a mediados de la Edad Media, sin embargo los restos histórico-arqueológicos y patrimoniales nos remontan a épocas más antiguas.

Ahora es seguro que la ocupación de las orillas del río Miño se inició en tiempos prehistóricos, habiéndose detectado ya varios vestigios en el municipio, entre guijarros tallados y grabados rupestres. Sin embargo, uno de los principales descubrimientos fue el tesoro de la tumba de Quinta de Água Branca, perteneciente a la Edad del Bronce y cuyos restos están incluidos en el tesoro del Museo Arqueológico Nacional.

Con el paso del tiempo la presencia del Hombre se intensificó, de modo que a lo largo de la Edad del Hierro y la romanización parece haber habido un aumento demográfico. Si en una primera fase los castros aparecen en colinas y cimas con una finalidad defensiva, en una segunda fase encontramos ocupaciones en el valle y muy cerca de los ríos Miño y Coura. El mejor ejemplo de este movimiento lo encontramos en el Arco Arqueológico de Lovelhe, cuya ocupación se remonta al siglo XIX. I a.C. al siglo. VII d.C. A pesar de no haber sido tan bien estudiada, la mina romana de Couço do Monte Furado es también un ejemplo de la creciente explotación de los recursos del territorio.

Es durante el proceso de reconquista, y tras las invasiones árabes, cuando Vila Nova de Cerveira gana expresión territorial como Terras de Cervaria. El río Miño asume definitivamente el papel de frontera mediante la construcción de puntos fortificados. El Castillo de Cerveira se erigió así con la misión de patrullar y defenderse, ya fuera de los ataques árabes o normandos.

Sin embargo, el Tratado de Alcanices, firmado en 1297, puso fin a los enfrentamientos y contribuyó a la estabilidad geográfica y política, lo que llevó a un renovado esfuerzo de repoblación de la región. Así surgió Vila Nova de Cerveira con la concesión de la Carta de D. Dinis, en 1321, y la construcción de un nuevo Castillo, destinado a proteger el pueblo en desarrollo.

Las fronteras, sin embargo, siguieron siendo escenario de enfrentamientos y disputas entre portugueses y españoles que culminaron en el siglo XIX. XVII con las Guerras de Restauración. Para proteger la ciudad, el gobernador de Armas do Minho ordenó la construcción de dos fortificaciones, la Atalaia do Alto do Lourido y el Fuerte Lovelhe.

Al mismo tiempo, el Castillo Medieval se vio reforzado con la redefinición y ampliación del sistema defensivo mediante la construcción de una plataforma frente al río diseñada para derrotar a la vecina fortaleza de Goián. Las murallas se amplían para encerrar la ciudad.

Las aventuras de Cerveira en la defensa del territorio y la construcción de su identidad continuaron en el tiempo y el espacio, el Fuerte Lovelhe, por ejemplo, una construcción temporal, acabó jugando un papel fundamental en la resistencia a los intentos de unión ibérica y durante las Invasiones francesas, al impedir que estas tropas, al mando del general Soult, de realizar el previsto cruce del río Miño, el 13 de febrero de 1809.

El comienzo del siglo. El siglo XIX marca la estabilización de la frontera y trae la paz a estas tierras. El Castillo y las Fortalezas pasan a ser patrimonio histórico, convirtiéndose en símbolo de identidad del Municipio y