Verkoop villa Vila Nova de Cerveira van 400 m²

Gebouw in het centrum van Vila Nova de Cerveira, verdeeld over drie verdiepingen.

Dit prachtige historische pand bestaat uit 3 onafhankelijke eenheden:

- Begane grond: commerciële ruimte van 72 m2, met raam aan de straatkant.
- Woongebouw (duplexwoning) - totale grondoppervlakte 60m2 en gebruiksoppervlakte 223 m2
- Woongebouw (appartement) - gebruiksoppervlakte 105 m2 en bruto afhankelijke oppervlakte 8 m2.

Commerciële ruimte
Begane grond: commerciële ruimte van 72 m2, met raam aan de straatkant.

Dubbelzijdig
Begane grond en 1e verdieping: duplex appartement met 3 slaapkamers, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, woon-/eetkamer, 1 kast, 1 complete badkamer, 1 gastenbadkamer en woonkamer met open haard. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op diesel, garage voor 1 auto, barbecue, groot terras en buitenruimte.
-Woonkamer 43,20 m2
- Servicetoilet 6,75 m2
- Complete badkamer 8,6 m2
- Kamer 11,15 m2
- Kamer 16,50 m2
- Kamer 16,50 m2
- Woon-/eetkamer 37,70 m2
- Keuken 21,00 m2

Appartement
2e verdieping: appartement met 3 slaapkamers, ingerichte keuken, woon-/eetkamer, berging, bijkeuken, 1 complete badkamer.
- Keuken 9,4 m2
- Berging 4,00 m2
- Bijkeuken 4,75 m2
- Kamer 16,40 m2
- Kamer 11,75 m2
- Kamer 10,70 m2
- Kamer 12,80 m2
- Compleet toilet 5,10 m2

Deze woning verkeert in uitstekende staat, ideaal om inkomsten te genereren
Geweldige locatie, midden in het centrum van Vila, met goede toegang en goede blootstelling aan de zon.

Heeft u financiering nodig, wij begeleiden u in het proces

Vila Nova de Cerveira is een Portugees dorp gelegen in de subregio Alto Minho, behorend tot de regio Norte en het district Viana do Castelo.

Het is de zetel van de gemeente Vila Nova de Cerveira, met een totale oppervlakte van 108,47 km2[1], 8.921 inwoners[2] in 2021 en een bevolkingsdichtheid van 81,3 inwoners per km2, onderverdeeld in 11 parochies[3 ].
De gemeente Vila Nova de Cerveira ontstond in het midden van de Middeleeuwen, maar de historisch-archeologische en erfgoedresten brengen ons terug naar vroegere tijden.

Het is nu zeker dat de bezetting van de oevers van de rivier de Minho al in de prehistorie begon, waarbij in de gemeente al verschillende sporen zijn ontdekt, waaronder uitgehouwen kiezelstenen en rotstekeningen. Een van de belangrijkste ontdekkingen was echter de schat uit het graf van Quinta de Água Branca, behorend tot de bronstijd en waarvan de overblijfselen zijn opgenomen in de schatten van het Nationaal Archeologisch Museum.

Naarmate de tijd verstreek, nam de aanwezigheid van de mens toe, zodat er gedurende de hele ijzertijd en de romanisering een demografische toename lijkt te hebben plaatsgevonden. Als in een eerste fase de heuvelforten met een defensief doel op de heuvels en toppen verschijnen, vinden we in een tweede fase bewoning in de vallei en zeer dicht bij de rivieren Minho en Coura. Het beste voorbeeld van deze beweging is te vinden in de archeologische boog van Lovelhe, waarvan de bezetting teruggaat tot de 19e eeuw. I voor Christus tot de eeuw. VII n.Chr. Ondanks dat deze niet zo goed bestudeerd is, is de Romeinse mijn van Couço do Monte Furado ook een voorbeeld van de toegenomen exploitatie van de hulpbronnen van het gebied.

Het is tijdens het heroveringsproces en na de Arabische invasies dat Vila Nova de Cerveira territoriale uitdrukking krijgt als Terras de Cervaria. De Minho-rivier neemt definitief de rol van grens over door de constructie van versterkte punten. Cerveira Castle werd dus gebouwd met de missie van patrouilleren en verdedigen, of het nu tegen Arabische of Normandische aanvallen was.

Het Verdrag van Alcanices, ondertekend in 1297, maakte echter een einde aan de botsingen en droeg bij aan de geografische en politieke stabiliteit, wat leidde tot een hernieuwde poging om de regio opnieuw te bevolken. Op deze manier ontstond Vila Nova de Cerveira met de toekenning van het Handvest door D. Dinis in 1321 en de bouw van een nieuw kasteel, bedoeld om het zich ontwikkelende dorp te beschermen.

De grenzen bleven echter het toneel van botsingen en geschillen tussen de Portugezen en de Spanjaarden, die hun hoogtepunt bereikten in de 19e eeuw. XVII met de restauratieoorlogen. Om de stad te beschermen gaf de gouverneur van Armas do Minho opdracht tot de bouw van twee vestingwerken, de Atalaia do Alto do Lourido en het Lovelhe Fort.

Tegelijkertijd werd het middeleeuwse kasteel versterkt met de herdefinitie en uitbreiding van het verdedigingssysteem door de bouw van een platform met uitzicht op de rivier, ontworpen om het naburige Goian-fort te verslaan. De muren worden uitgebreid om de stad te omsluiten.

Cerveira's avonturen bij het verdedigen van het gebied en het opbouwen van zijn identiteit gingen door in tijd en ruimte. Het Lovelhe Fort, bijvoorbeeld een tijdelijke constructie, speelde uiteindelijk een fundamentele rol in het verzet tegen pogingen tot Iberische unie en tijdens de Franse invasies, door deze troepen te voorkomen. onder het bevel van generaal Soult, van het uitvoeren van de geplande oversteek van de rivier de Minho, op 13 februari 1809.

Het begin van de eeuw De 19e eeuw markeert de stabilisatie van de grens en brengt vrede in deze landen. Het kasteel en de forten worden historisch erfgoed en worden een symbool van de identiteit van de gemeente