Venda villa Málta de 248 m²

Esta serena moradia de 3 pisos, vedada e fechada, construída em 1995, foi concebida para tirar o máximo partido da paisagem circundante e tem vistas deslumbrantes sobre o mar e a montanha.

Térreo
Este nível foi concebido como um apartamento separado com 3 quartos, 2 casas de banho com duche e uma sala de estar/cozinha em plano aberto. Existem 2 entradas separadas que oferecem acesso fácil e sem degraus e vistas encantadoras do jardim. O quarto principal tem portas francesas que se abrem para uma área pavimentada no jardim paisagístico, onde se pode desfrutar do tempo ao ar livre naqueles belos dias quentes de verão.

A área da cozinha tem amplo espaço para mesa de jantar e está totalmente equipada com bancadas em granito premium, forno, geladeira / freezer, micro-ondas, lava-louças, máquina de lavar e vários armários para armazenamento.

Oferece vigas expostas de concreto tratado e vigas de madeira no teto, dando um estilo moderno e minimalista à propriedade.

A propriedade beneficia de:
ar condicionado,
Unidades de aquecimento elétrico independentes em cada quarto,
Um fogão a lenha em ferro fundido na sala,
TV, internet banda larga e conexão telefônica
Há muita área de armazenamento em toda a casa.
Tomadas europeias e britânicas pré-instaladas na cozinha e na sala de estar e amplas tomadas para os seus eletrodomésticos.
Todas as janelas têm vidros duplos e persianas de metal instaladas, bem como redes mosquiteiras.
A água quente é fornecida através de painéis solares e tanques de armazenamento elétrico.
Grades tradicionais de ferro fundido nas varandas de todos os lados.

O piso é laminado de viga larga de carvalho cinza, que oferece durabilidade e facilidade de limpeza.

Primeiro e segundo andares (total de 248 m2)

Ambos os andares são organizados como unidades separadas com entradas próprias e compreendem:

O primeiro andar, de 112 m2, tem uma boa sala de estar, sala de jantar, quarto principal, casa de banho principal com banheira semicircular, cozinha e uma segunda sala de estar. Existem amplas varandas a toda a volta e uma delas tem acesso à varanda pela sala, quarto e cozinha.

Há uma grande lareira decorada com pedras de mármore envelhecidas e pisos de madeira por toda parte.

O segundo andar, de 136 m2, tem 3 quartos, uma casa de banho com lavatório e um grande terraço com vistas deslumbrantes sobre o mar e a montanha, ideal para tomar um copo à tarde ou até mesmo observar as estrelas à noite!

Da sala de estar você tem pé direito duplo com vigas de madeira expostas e uma varanda no mezanino com vista para a sala principal e sala de jantar.

Ambos os pisos têm ar condicionado, sistema de aquecimento central a óleo autónomo e painéis solares para água quente.

TAMANHO E DESCRIÇÃO DO LOTE:
A propriedade fica em aprox. Terreno com 1800m2 com lugar de garagem para 5 carros, bem como 3 arrecadações com mais de 100m2. no total.

O jardim é maduro e inclui mais de 200 árvores, tais como:
3 grandes eucaliptos com 30 anos!!! e tem aproximadamente 50 pés de altura
15 oliveiras, com cerca de 100 anos, incrível!, que produzem cerca de 50-80 kgs de azeite virgem por ano
40 pinheiros maduros
1 nogueira
3 amendoeiras
2 Romãzeiras (incríveis para saladas e tal, super comida!)
macieiras, laranjeiras, limoeiros, alfarrobeiras e
3 palmeiras

O jardim também se beneficia de:
Esgrima ao redor
2 níveis diferentes com banco na parte superior do jardim
Uma área de 250 m2. com relva e rega automática, e depósito subterrâneo de água da chuva com capacidade para 30.000 lt de água
Um dreno de coleta de água da chuva que enche os tanques subterrâneos para regar os jardins
Uma fossa séptica na parte de trás do jardim que precisa ser esvaziada uma vez a cada 5 anos

DISTÂNCIA AO MAR:
Aproximadamente 12 minutos de carro até a beira da água.

VISUALIZAR:
Vista para o jardim a partir do rés-do-chão e vista mar e montanha a partir do 1º e 2º andar.