Продажа квартира Banyuls sur Mer площадью 165 кв.м

Уникальный! Великолепная старинная двухуровневая квартира с небольшим видом на море, обладающая невероятным очарованием, в 50 м от пляжа - в самом сердце Баньюль-сюр-Мер.

Он предлагает жилую площадь около 166 м². Он включает в себя в общей сложности 5 спален, 2 душевые комнаты, гостиную, столовую, открытую кухню, 1 большую юго-восточную террасу с небольшим видом на море, 2 подвала и гараж (продается отдельно). Всего в 50 м от пляжа.

Квартира расположена в трехуровневом доме. Он находится в самом центре города на пешеходной улице и очень близко к морю. В шаговой доступности есть все удобства: магазины, рестораны, аптеки, врачи и т. д. и пляж прямо напротив. Возможность покупки гаража примерно в 10 минутах ходьбы.

Это 1-й и 2-й этажи дома, объединенные в одну большую квартиру. Вход в дом через дверь на уровне улицы, предназначенную только для этой квартиры. Небольшая лестница (под которой находится шкаф) ведет на красивую террасу площадью около 20 м2. В дом входишь через террасу, как в дом. Экспозиция юг/восток. На террасе имеется кладовая. Улица в правом нижнем углу террасы пешеходная.

Справа от входа находится небольшой коридор, где находится прачечная с раковиной, а также большие шкафы и в конце душевая комната с туалетом.

Кухня оборудована и имеет хорошие столешницы. Он прямоугольный и внизу открыт для столовой.

Гостиная просторная, с красивыми балками на потолке. Есть функциональный камин, оборудованный бар (с раковиной, холодильником), многочисленные окна, обеспечивающие хорошую вентиляцию и хорошее освещение. Деревянные ставни. В каждой комнате шкафы со старыми дверцами, а в гостиной угловой шкаф. На кухне, в столовой и гостиной установлен потолочный вентилятор. Дверь позволяет попасть на верхний этаж, где расположены 4 спальни с довольно просторными гардеробами и одна меньшая с диваном-кроватью. Кондиционер в 3 спальнях. Во всех спальнях есть потолочный вентилятор. В одной из спален вы найдете душ, раковину и туалет.

Квартира абсолютно функциональна, но можно рассмотреть возможность обновления: покраска, пол (потертый ковер).
Отопление осуществляется электрическими радиаторами, камином и реверсивным кондиционером.

ДПЭ: С, А

Дополнительно к цене 33 000 евро можно приобрести большой гараж.

По любым вопросам об этом объекте недвижимости обращайтесь к Хелен Бенатиа по телефону 0652092559.
Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

Чистая цена продавца при продаже по цене: 400 000 евро. Агентские сборы являются обязанностью покупателя. Это позволяет вам платить более низкие нотариальные сборы, не влияя на общую стоимость: 5,2%, включая налог от чистой цены продавца, или 4,95% от продажной цены, включая 20% НДС. Благодаря Scandimmo продавец получает максимальное освещение в интернет-СМИ как во Франции, так и за рубежом, почти на 100 крупных веб-сайтах.

Предупреждение. Мы регулярно обновляем наши объявления, чтобы они были заметны. Это означает, что его ссылка может измениться.