Продажа квартира Канны площадью 70 кв.м

ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ДУПЛЕКС РЯДОМ С ДВОРЦЕМ ФЕСТИВАЛЕЙ И ПЛЯЖАМИ КАНН. ИДЕАЛЬНО В КАЧЕСТВЕ АРЕНДА ИНВЕСТИЦИЙ ИЛИ ВТОРОГО ЖИЛЬЯ.

= ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРИНЯТО = Дуплекс площадью 70 м2 (+ 49 м2, исключая Каррес), расположенный на очень тихой улице в районе Пти-Жуас, менее чем в 10 минутах ходьбы от пляжей и Ле-Сюке с его ресторанами и магазинами, а также в 15 минутах ходьбы от Дворца. Фестивали.

Этот очень светлый дуплекс продается с мебелью и состоит из гостиной с выходом на балкон с прекрасным видом на море, оборудованной кухни открытой планировки, двух спален, каждая с собственной душевой комнатой и туалетом. Высокий потолок придает квартире еще больше величественности.
Наверху находится главная спальня с ванной комнатой, отдельным туалетом и большим количеством места для хранения вещей.

Эта квартира была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и соблазнит вас своим очарованием и идеальным расположением, чтобы открыть для себя все, что может предложить город Канны:

15 минут пешком от Дворца фестивалей.
700 метров от рынка Форвилл.
800 м от пляжа.
400 м от магазинов (пекарня, аптека и мини-казино).
В 400 м от нескольких кафе и ресторанов, таких как Суши, Гамбургеры, Пицца. Еще 200 метров, и вы доберетесь до Ле Сюке со всеми его ресторанами и старым городом/замком.
Рядом с великолепным парком Круа-де-Гард с беговой/прогулочной дорожкой.
Рядом школа Института Станислава.

Эта недвижимость, продаваемая «под ключ», идеальна в качестве второго дома и сезонной сдачи в аренду (рядом с Дворцом фестивалей, это идеальное место для проживания во время конференций).
Он находится примерно в 10 минутах ходьбы от автобусного/железнодорожного вокзала и в 25 минутах от аэропорта Ниццы.
Низкие сборы. Небольшой кондоминиум всего с 2 соседями и тихим районом с бесплатной парковкой на улице.

Для получения дополнительной информации обращайтесь к г-же Ванине Магнуссен (ACI) по телефону 0651107727 / электронной почте: [email protected].

Агентские сборы, составляющие здесь 4,76% от окончательной цены продажи, включены в цену и подлежат уплате покупателем, что уменьшает его налогооблагаемую базу для затрат на приобретение без изменения покупной цены (то же самое было бы с уплачиваемыми комиссионными). продавцом, но затраты на приобретение были бы выше).
Цена продажи HAI: 578 000 евро.
Чистая цена продажи: 550 487 евро.
Агентское вознаграждение, выплачиваемое покупателем: 27 513 евро (включая НДС 20%). Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr.