Продажа квартира Марсель площадью 160 кв.м

ПОД ОБЕЩАНИЕ ПРОДАЖИ

МАРСЕЛЬ- 13002 Исторический район Ле Панье. ЗДАНИЕ НА ПРОДАЖУ площадью 160 м2, в полной собственности, на знаменитой площади Мулен.

Вы ищете качественную инвестицию в привилегированном и очень желанном месте. Эта инвестиция может подойти вам.
Мы предлагаем на продажу здание, состоящее из 5 участков с 4 квартирами и 1 коммерческим помещением, включая Т2 на верхнем этаже с балконом и очень красивым видом на море.

В местах общего пользования сделан полный ремонт.
(фасады, кровля, каркас, лестничная клетка (в процессе), реставрация по техническому заданию проектного бюро) и можно получить консультацию в агентстве.

В настоящее время сданы в аренду 3 объекта недвижимости: помещение на первом этаже и 2 квартиры типа 2 со старыми договорами аренды с 2001, 2012 и 2014 годов с годовым доходом в размере 14 207 евро без учета налогов. 2 квартиры пустуют, потенциальный годовой доход от сдачи в аренду без мебели или сдачи в аренду составляет 16 000 евро. (Студия на первом этаже и Т2 с балконом, требующим ремонта, на верхнем этаже).

-Идеальный продукт, если вы ищете основной дом с внешним видом, помещения для работы в ДРК и доход от аренды.
- Очень хорошая инвестиция в будущее для инвесторов с возможностью ремонта и повышения доходов от аренды, когда нынешние жильцы уедут.
- Идеально подходит для сдачи в аренду туристам, объект пользуется большим спросом у туристов. Свободная квартира на первом и верхнем этажах сможет предложить отличную рентабельность аренды.

ФУНКЦИИ :

Цена продажи: 695 000 евро, включая комиссию агентства, комиссию продавца. Количество лотов: 5 с 3 текущими договорами аренды - 2 свободных лота. Налог на недвижимость: 2 372 евро. Доступны DTG и EDD. Выполняется техническая диагностика. По вопросам посещения и получения информации обращайтесь к ДАЛИИ ФИУАН по телефону 0613767457. Или по электронной почте [email protected] Le Phare de Provence, специалист по историческому району Панье с 2005 года. 4 rue Saint Thomé 13002 Марсель