Продажа дом Афины площадью 146 кв.м

Этот трехуровневый мезонет представляет собой исключительное сочетание роскоши, комфорта и функциональности. Современный дизайн и высококачественные строительные материалы создают идеальную среду для жизни.

Через отдельный вход мы попадаем на первый этаж площадью 98 кв.м. где открытая планировка органично объединяет столовую, кухню и гостиную, создавая единое пространство, идеально подходящее для семейных и общественных встреч. Большие окна на двух этажах позволяют естественному свету проникать в пространство, создавая приятную атмосферу и ощущение тепла, а балконные двери обеспечивают доступ к просторному помещению площадью 26 кв.м. терраса, 20 кв.м. бассейн с юго-восточной ориентацией и около 57 кв.м. сад эксклюзивного пользования, идеальное место для отдыха.
На первом этаже также находится спальня с гардеробной и ванной комнатой, обеспечивающая уединение и комфорт, а также 1 туалет и небольшая кладовая. С помощью внутреннего лифта, обслуживающего все три уровня мезонета или лестницы, мы поднимаемся на 47 кв.м. внутренний балкон, где расположены еще две спальни с ванными комнатами. Третий уровень, расположенный в подвале, имеет площадь 53 кв.м. Он состоит из большого открытого пространства с естественным освещением и вентиляцией, так как есть балконная дверь, ведущая на Английский двор, которую можно использовать в соответствии с потребностями владельцев, подсобное помещение, туалет и кладовая.

Кроме того, в мезонете имеются: 2 парковочных места на первом этаже, двойная бронированная бронированная дверь, энергосберегающий камин с отдельным дымоходом, покрытым огнестойким гипсокартоном до крыши, современная мебель для кухни и ванной комнаты, а также высококачественные шкафы. Охлаждение обеспечивают автономные кондиционеры VRV, полы с подогревом сухой конструкции, горячая вода от гибридной фотоэлектрической системы и инерционных баков, теплоизолированные внешние алюминиевые рамы с терморазрывом. Полы в спальнях будут из полированного дерева, а в гостиной, коридорах, ванных комнатах и ​​на балконах будет выложена крупная плитка. И наоборот, пол главного входа в здание, а также лестница предполагается покрыть мрамором. Здание будет иметь внешнюю изоляцию согласно исследованию KENAK (А++). Наконец, предусмотрена полная установка и размещение домофона, центральной и спутниковой телевизионной антенны, а также оборудования с системой домашней автоматизации (умный дом).

*Дата поставки: 2 квартал 2025 г.
**Энергетический сертификат в стадии выдачи.


Расположение: Глифада является оживленным коммерческим центром Афинской Ривьеры, где поддерживается оживленный темп в течение дня и оживленная ночная жизнь, которая продолжается до рассвета. Он выделяется как центр моды с многочисленными фирменными бутиками и стильными магазинами. Северо-восточной границей Глифады является гора Гиметтус, отправная точка многих пешеходных и велосипедных маршрутов, уникальное поле для гольфа на 18 лунок на западе и береговая линия на юге. Глифада гарантирует разнообразные впечатления для людей с разнообразным образом жизни. Ано-Глифада, расположенный на северо-востоке Глифады, предлагает более спокойную среду обитания.
Уникальные особенности: современное прибрежное место с удобным доступом к многочисленным пляжам, кафе, ресторанам, барам и клубам на любой вкус и бюджет. Здесь расположены кинотеатры и театры под открытым небом, спортивные клубы и фитнес-центры, крытые и открытые бассейны, а также большая пристань для частных лодок. Кроме того, многочисленные государственные, частные и международные школы, расположенные в непосредственной близости, делают этот район идеальным местом для семейного отдыха.
Доступность: Глифада имеет удобное транспортное сообщение с центром Афин и побережьем на трамваях и автобусах. Ближайшая станция метро находится в Эллинико, всего в 4 км от центра Глифады. Кроме того, расширение линии 2 будет включать новые станции на Ано-Глифада, проспекте Вульягменис и Като-Глифада, охватывающие весь муниципалитет. Он находится в 30 минутах езды от порта Пирей, откуда можно быстро добраться до греческих островов, в 12 км от Акрополя и площади Синтагма и всего в 35 минутах от международного аэропорта.
Инвестиционный потенциал: Глифада постоянно привлекает интерес инвесторов в недвижимость, и благодаря новому проекту развития в Эллинико, она готова стать свидетелем значительного роста стоимости недвижимости.