Продажа вилла Huercal-Overa площадью 839 кв.м

Эта просторная вилла в Huercal Overa с лифтом и крытым бассейном расположена в нескольких сотнях метров от оживленного центра города и выходит окнами на городской парк. Этот дом с современным дизайном имеет застроенную площадь около 840 м², разделенную на три этажа. Просторные номера имеют большие окна от стены до стены. Дом залит естественным светом, а раздвижные ставни создают тень, когда это необходимо. Дом имеет очень удобное расположение, в шаговой доступности рестораны, бары, магазины, супермаркеты и областная больница. Пляжи Сан-Хуан-де-лос-Террерос находятся в 20 минутах от виллы.

Вилла

Вы входите в собственность через автоматические ворота. Несколько шагов приведут вас на переднюю террасу. где большая поворотная дверь обеспечивает доступ к первому этажу дома, на высоте 160 см над уровнем улицы. Прихожая с большими встроенными шкафами дает вам доступ к солнечной открытой жилой площади более 160 м². Пространство имеет большие окна с моторизованными шторами и раздвижными алюминиевыми жалюзи снаружи.

Вилла исключительно хорошо спроектирована и имеет несколько элементов, разделяющих пространство. По обеим сторонам вестибюля расположены просторные гостиные, а напротив зала — небольшой сад, обнесенный стеклянными стенами. Он обеспечивает еще больше естественного света и в то же время отделяет жилую зону от лифта и других помещений на этом этаже.

Слева от мини-сада находится элегантная оборудованная кухня с кухонным островом, встроенной бытовой техникой и большой белой столешницей из композитного материала с барной стойкой. За кухней находится кладовая и прачечная, которая выходит на закрытый внутренний дворик.

Между кухней и семейной гостиной находится большая обеденная зона. Окна рядом с гостиной, кухней и столовой выходят на большую террасу с верандой, барбекю и обеденной зоной на свежем воздухе.

Справа от сада находится лифт и лестница. Рядом с лестницей находится вторая гостиная с двойной высотой этажа и галерея с библиотекой на первом этаже. В этом лаундже есть бар и большой камин. Также на первом этаже находится спальня с двуспальной кроватью со встроенными шкафами, красивая ванная комната с душевой кабиной и кабинет со встроенными шкафами, который также может быть просторной пятой спальней.

Красивая лестница со стеклянными перилами проходит перед огромными окнами, доходящими до потолка дома. На верхнем этаже 3 спальни. Есть две просторные спальни с двуспальными кроватями со своими ванными комнатами, встроенными шкафами и выходом на террасу. В главной спальне есть большая спальня с джакузи, гардеробная и ванная комната с душем, туалетный столик по всей длине ванной комнаты и встроенные шкафы.

На нижнем этаже дома находится роскошный крытый бассейн размером 12 х 3 м, окруженный большими стеклянными дверями и окнами, которые выходят на солнечную и уютную террасу для принятия солнечных ванн с одной стороны и в игровую комнату с тренажерным залом и ванной комнатой с другой. сторона. Вода в бассейне частично нагревается солнечными панелями и тепловым насосом. В зоне бассейна также имеется техническая установка, которая регулирует и удаляет влажность воздуха в зоне бассейна.

На этом же этаже находится гараж с автоматическими воротами, где легко могут припарковаться четыре машины, а также машинное помещение со всеми техническими установками.

Экстерьеры

Вилла окружена солнечными и крытыми террасами на каждом уровне дома. Передняя терраса выходит на восток и имеет зону отдыха с небольшим пальмовым садом. Эта терраса продолжается к южному фасаду дома, где находится обеденная зона с террасой для барбекю и ступенями, спускающимися на солнечную террасу у крытого бассейна.

Все спальни имеют выход на открытую террасу. В задней части дома есть еще одна терраса со вторым входом с улицы, который дает доступ к гаражу.

Вода и электричество

На вилле есть водопровод и электричество.

Состояние и отделка

Дом находится в отличном состоянии и готов к заселению. В доме тепловая и солнечная защита, изолированные стены, центральное отопление, окна с двойным остеклением, системы естественной вентиляции, тепловые солнечные панели, фотоэлектрические панели, кондиционирование воздуха, электрический вход. ворота, террасы с зелеными насаждениями, низкие эксплуатационные расходы, умягчитель воды с накопительным баком и роскошная отделка.

Использование и потенциальное использование

Это недвижимость, которая предназначена для совмещения семьи, работы и жизни. Эта красивая вилла с крытым бассейном обязательна к посещению для всех, кто ценит преимущества жизни недалеко от центра небольшого андалузского городка всего в 20 минутах от пляжа.

Местоположение

Вилла стоит на угловом участке в желанном жилом районе «Нориа-дель-Пино» и имеет вид на городской парк. В 500 метрах от отеля есть супермаркет, модные рестораны и кафе.

Андалузский город Уэркаль-Овера является результатом союза двух средневековых поселений: Уэркаль и Овера. Город расположен между двумя рукавами реки Альманзора. В городе проживает около 20 000 жителей, из них 25%