Продажа вилла Aveiro площадью 191 кв.м

Частный дом Т4 в Азурве - Авейру.

Расположен в жилом районе, в 5 минутах от города Авейру, с отличным доступом к основным дорогам.

Новый дом, современная архитектура и дизайн интерьера с использованием отличных материалов, отличное качество строительства, функциональная планировка, хорошие площади и исключительное расположение.


Области:
Участок/земля: 432м2
Имплантация: 133м2
Общая площадь строительства: 247м2
Частная брутто: 199м2
Иждивенец брутто: 47м2

Его превосходная солнечная ориентация позволяет открывать широкие
Окна с двойным остеклением и электрические жалюзи максимально используют естественное освещение.

Распределение:


Первый этаж:
1 спальня, кухня, гостиная и гараж.
- Люкс площадью 12 м² со встроенным шкафом и ванной комнатой с душевым поддоном площадью 4 м².
- Общая комната площадью 35 м2 с дровяной печью.
- Кухня оборудована мебелью и бытовой техникой 15м2.
-Гараж 29м2.

Этаж 1:
3 спальни люкс,
- Люкс 15м2, гардеробная 6м2, ванная комната 5м2, балкон.
- Люкс площадью 13 м² со встроенным шкафом, полностью оборудованной ванной комнатой площадью 4 м² и балконом.
- Люкс площадью 13 м² со встроенным шкафом, полностью оборудованной ванной комнатой площадью 4 м² и балконом.

Внешний вид:
- Патио с садом и парковкой 298м2, возможность установки бассейна.


Внутренние и внешние характеристики здания:

-Внешние стены:
- Внешний термоблок 25см + Этитика (капюшон) 6см.
- Внутренняя выступающая штукатурка и/или гипсокартон толщиной 1,5 см.
- Внутренние стены:
- Кирпич толщиной 11 см с выступающей штукатуркой толщиной 1,5 см с обеих сторон, за исключением ванных комнат, облицованных керамикой.
Этажи:
- Обычно дубовое плавающее напольное покрытие.
- Ванные комнаты, кладовая, гаражные балконы и патио с керамическим покрытием.
Потолки:
-Подвесные потолки из гипсокартона.
Столярные изделия:
-Дерево покрыто белым лаком.
Рамки:
-Алюминий с терморезкой и двойным остеклением с защитой от солнца.
-Электрические тепловые жалюзи с индивидуальным и центральным управлением.
Сантехника:
-Подвешивается к унитазу серии Coral или Glam.
Защита:
-Защитные ограждения для балконов, внутренних и наружных лестниц из закаленного стекла.
Кухонные приборы:
- Микроволновая печь марки Teka, духовка, плита, вытяжка, стиральная машина и комбинированный холодильник.
Кондиционер:
- Предварительная установка кондиционера.
ГВС:
-Тепловой насос с баком 270л.
Другие:
-Предварительная установка фотоэлектрических панелей.
-Автоматические гаражные ворота.
-Вентбокс (мансарда) на первом этаже, вентилируемый, с доступом к инфраструктурным сетям.



Близость к:
Гипермаркеты и крупные супермаркеты.
Школы, детские сады и дома престарелых.
Медицинский центр, государственные и частные больницы.
Аптеки.
Рестораны, аптеки, магазины повседневного спроса.
Гимназия.
Автозаправки.
Зоны отдыха.

Доступы:
А1 9мин.
А17 5мин.
А25 5мин.
Коимбра 50мин.
Порту 50мин.
Лиссабон 2:30
Пляж Барра 13мин.
#ссылка: 93631