Vendita casa Marbella - Costa del sol di 2650 mq

INFORMAZIONI GENERALI:

La proprietà è una delle più straordinarie dimore signorili esposte a sud-ovest di Marbella, situata in una posizione privilegiata nella prestigiosa urbanizzazione di Rio Real a ca. 4 km a est del centro di Marbella e circa 35 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Malaga.

Questa posizione unica garantisce totale privacy e tranquillità con viste panoramiche ininterrotte eccezionalmente rare sul famoso campo da golf Golf Rio Real, sulle montagne della Sierra Blanca e sulla costa mediterranea fino all'Africa.

La proprietà è composta da villa principale, villa per gli ospiti e padiglione, il tutto situato su uno straordinario giardino tropicale paesaggistico di 8.100 m2 illuminato e irrigato automaticamente con lago ornamentale con cascata e due piscine.

VILLA PRINCIPALE:

La villa principale progettata su due livelli.

Livello Ingresso = Piano Superiore:

È costituito da un imponente ingresso principale coperto, che conduce all'imponente atrio principale, con soffitto a doppia altezza e accesso diretto al grande patio centrale aperto di ispirazione arabesco/andalusa, caratterizzato da una fontana in marmo e barbecue, che conduce direttamente alla grande terrazza coperta al piano principale.

Uno stravagante soggiorno principale con camino, sala da pranzo, sala estiva tropicale con bar e tetto in vetro curvo, garage integrato per quattro auto, cucina professionale attrezzata con zona colazione e accesso diretto all'ampia lavanderia e dispensa situata al piano inferiore.

Anche il livello d'ingresso dispone di tre camere doppie per gli ospiti con bagno privato e una master suite eccezionalmente ampia con area salotto, zona spogliatoio e vasca idromassaggio. Tutte e tre le camere da letto con bagno privato e il bagno padronale hanno accesso a terrazze private coperte.

Livello inferiore:

Il livello inferiore è composto da una camera doppia per gli ospiti con bagno privato, guardaroba per gli ospiti, WC, sala giochi, sala cinema, palestra e un'ampia sala conferenze con un ufficio principale adiacente, che può essere utilizzata anche come sala da pranzo formale per trascorrere comodamente ospitare 14 ospiti.

C'è anche una segreteria e un appartamento per il personale con cucina completamente attrezzata, salone, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, da cui si accede ad una terrazza coperta al piano terra.

Il livello inferiore dispone anche di una lavanderia completamente attrezzata con accesso diretto ad un'ampia dispensa/ripostiglio refrigerato, un rifugio nascosto antideflagrante (bunker) e una cantina che può ospitare ca. 3.500 bottiglie con ampia zona degustazione.

VILLETTA PER GLI OSPITI:

La villa per gli ospiti progettata su due livelli, composta da ingresso principale, cucina completamente attrezzata e lavanderia, guardaroba per gli ospiti, soggiorno e sala da pranzo su due livelli e tre camere da letto con bagno privato, due delle quali situate al primo piano con accesso ad una terrazza privata coperta. terrazza.

PADIGLIONE:

L'appartato padiglione dal design arabesco offre totale privacy con vasca idromassaggio interna centrata tra splendidi pilastri di marmo, bar, spogliatoio, doccia e bagno con sauna esterna, solarium privato con vista panoramica e accesso diretto alla piscina principale.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

La proprietà dispone di videosorveglianza, sistema di allarme all'avanguardia, audio/video Bang & Olufsen, sistema telefonico centralizzato e riscaldamento a pavimento ovunque.

La proprietà è lussuosamente arredata ed è stata costruita secondo i più alti standard immaginabili utilizzando solo materiali della migliore qualità, senza lasciare nulla da desiderare per i più esigenti.

CARATTERISTICHE:

* 10 camere da letto

* 8 bagni

* Ospite i suoi bagni

* Torre dell'atrio

* Soggiorno principale

* Cucina completamente attrezzata

* Sala da pranzo

* Bodega

* Palestra

* Padiglione termale

*Sauna

* Sala giochi

* Sala cinema/TV

* Sala conferenze

* Ufficio * Bar/Lounge dal design tropicale

* Patio centrale con fontana

* Ampie terrazze coperte

* Lavanderia

* Bunker

* 4 box auto

* Alloggi del personale

* Progettazione a 2 livelli

* Guest house separata (con 3 camere da letto con bagno privato)

* 2 piscine

* Laghetto a cascata

* Giardini maturi e paesaggistici

* Spettacolare vista sul mare e sul golf

*Orientamento esposto a sud

La proprietà è di proprietà di due società spagnole.

Distanze in auto in minuti:

Spiaggia: 5

Servizi: 7

Marbella: 7

Porto Banus: 12

Aeroporto: 35

Vicino al golf

Vicino alla città

Urbanizzazione

Sud

Eccellente

Recentemente rinnovato

Recentemente ristrutturato

Privato

Riscaldamento centralizzato

Camino

Bagni U/F/H

Mare

Golf

Panoramica

Terrazza coperta

Armadi a muro

Terrazza privata

Tv satellitare

Wifi

Pensione

Ripostiglio

Stanza utile

Bagno privato

Pavimentazione in marmo

vasca idromassaggio

Sbarra

Barbecue

Sistemazione del personale

Completamente arredato

Completamente attrezzato

Privato

Paesaggistico

Citofono

Sistema d'allarme

Sicuro

Box auto

Più di una

Elettricità

Acqua potabile

Telefono

Lusso

Rivendita

Canoni IBI € 15.500 annui
Tasse Basura € 556 all'anno
Spese comunitarie € 2.160 all'anno