Venda casa Marbella - Costa del sol de 2650 m²

INFORMAÇÕES GERAIS:

A propriedade é uma das mais extraordinárias mansões palacianas viradas a sudoeste de Marbella, localizada numa posição privilegiada na prestigiada urbanização do Rio Real a aprox. 4 km a leste do centro da cidade de Marbella e aproximadamente 35 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Málaga.

Esta localização única garante total privacidade e tranquilidade com vistas panorâmicas ininterruptas excepcionalmente raras do famoso campo de golfe Golf Rio Real, das montanhas da Sierra Blanca e da costa mediterrânica até África.

A propriedade é composta por villa principal, villa de hóspedes e pavilhão, todos inseridos num incrível jardim tropical paisagístico de 8.100 m2, automaticamente iluminado e irrigado, com lago ornamental com cascata e duas piscinas.

VILA PRINCIPAL:

A vila principal foi projetada em dois níveis.

Nível de entrada = Piso Superior:

É constituída por uma impressionante entrada principal coberta, que dá acesso ao impressionante hall de entrada principal, com pé-direito duplo e acesso direto ao amplo pátio central aberto de inspiração arabesca/andaluza, com fonte em mármore e churrasqueira, que dá acesso direto ao amplo terraço coberto. no piso principal.

Uma extravagante sala principal com lareira, sala de jantar, sala de verão tropical com bar e teto de vidro curvo, garagem integrada para quatro carros, cozinha profissional equipada com área de café da manhã e acesso direto à ampla lavanderia e despensa localizada no nível inferior.

O nível de entrada também possui três quartos duplos com banheiro privativo e uma suíte master excepcionalmente grande com área de estar, vestiário e jacuzzi. Todos os três quartos de banho e suíte master têm acesso a terraços cobertos privados.

Nível mais baixo:

O nível inferior é composto por um quarto duplo com casa de banho privativa, vestiário, WC, sala de jogos, sala de cinema, ginásio e uma grande sala de conferências com escritório principal adjacente, que também pode ser usada como sala de jantar formal para confortavelmente acomodar 14 convidados.

Existe ainda uma secretaria e um apartamento para funcionários com cozinha totalmente equipada, salão, sala de jantar, dois quartos e uma casa de banho, todos com acesso a um terraço coberto ao nível do solo.

O piso inferior dispõe ainda de uma lavandaria totalmente equipada com acesso directo a uma grande despensa/arrecadação refrigerada, abrigo oculto à prova de explosão (bunker) e uma adega com capacidade para aprox. 3.500 garrafas com ampla área de degustação.

VILA DE HÓSPEDES:

A moradia de hóspedes está distribuída por dois pisos, composta por hall de entrada principal, cozinha e lavandaria totalmente equipadas, lavabo social, sala de estar e jantar em pisos separados e três suites, duas das quais localizadas no primeiro andar com acesso a varanda privativa coberta. terraço.

PAVILHÃO:

O pavilhão isolado de design arabesco oferece total privacidade com jacuzzi interior centrado entre belos pilares de mármore, bar, vestiário, duche e casa de banho com sauna exterior, solário privado com vista panorâmica e acesso directo à piscina principal.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

A propriedade dispõe de videovigilância, sistema de alarme de última geração, sistema audiovisual Bang & Olufsen, sistema telefónico central e piso radiante por toda parte.

A propriedade está luxuosamente mobilada e foi construída com os mais altos padrões imagináveis, utilizando apenas materiais da melhor qualidade, não deixando nada para os mais exigentes desejarem.

CARACTERÍSTICAS:

* 10 quartos

* 8 banheiros

* Convidar seus banheiros

* Torre do hall de entrada

* Sala principal

* Cozinha totalmente equipada

* Sala de jantar

* Bodega

* Ginásio

* Pavilhão Spa

*Sauna

* Salão de Jogos

* Sala de cinema/TV

* Sala de conferencia

* Escritório * Bar/lounge em design tropical

* Pátio central com fonte

*Grandes terraços cobertos

* Lavandaria

* Bunker

*garagem para 4 carros

* Alojamentos dos funcionários

* Design de 2 níveis

* Casa de hóspedes separada (com 3 suítes)

* 2 piscinas

* Lagoa em cascata

* Jardins paisagísticos maduros

* Vistas espetaculares do mar e do golfe

* Orientação virada a sul

A propriedade é propriedade de duas empresas espanholas.

Distâncias de carro em minutos:

Praia: 5

Comodidades: 7

Marbelha: 7

Porto Banús: 12

Aeroporto: 35

Perto do golfe

Perto da cidade

Urbanização

Sul

Excelente

Recentemente renovado

Recentemente remodelado

Privado

Aquecimento central

Lareira

Banheiros U/F/H

Mar

Golfe

Panorâmico

Terraço Coberto

Roupeiros embutidos

Terraço Privado

Televisão por satélite

Wi-fi

Casa de hóspedes

Despensa

Despensa

Banheiro privativo

Pisos de mármore

Jacuzzi

Bar

Churrasco

Alojamento da equipe

Totalmente mobiliado

Totalmente equipado

Privado

Paisagístico

Telefone de entrada

Sistema de alarme

Seguro

Garagem

Mais de um

Eletricidade

Água potável

Telefone

Luxo

Revenda

Taxas IBI € 15.500 por ano
Taxas fiscais de Basura € 556 por ano
Taxas comunitárias € 2.160 por ano