Продажа дом Marbella - Costa del sol площадью 2650 кв.м

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Это один из самых необычных роскошных особняков, выходящих на юго-запад, в Марбелье, расположенный в отличном месте в престижной урбанизации Рио-Реаль, ок. В 4 км к востоку от центра города Марбелья и примерно в 35 минутах езды от международного аэропорта Малаги.

Это уникальное расположение обеспечивает полную конфиденциальность и спокойствие с исключительно редким панорамным видом на знаменитое поле для гольфа Golf Rio Real, горы Сьерра-Бланка и побережье Средиземного моря вплоть до Африки.

Недвижимость состоит из главной виллы, гостевой виллы и павильона, расположенных на удивительном ландшафтном тропическом саду площадью 8100 м2 с автоматическим освещением и орошением, декоративным озером с каскадом и двумя бассейнами.

ОСНОВНАЯ ВИЛЛА:

Основная вилла спроектирована на двух уровнях.

Уровень входа = Верхний этаж:

Состоит из впечатляющего главного крытого входа, который ведет во впечатляющий главный вестибюль с потолком двойной высоты и прямым доступом к большому открытому центральному внутреннему дворику в арабском/андалузском стиле с мраморным фонтаном и барбекю, который ведет прямо на большую крытую террасу. на первом этаже.

Экстравагантная главная гостиная с камином, столовая, тропическая летняя комната с баром и изогнутой стеклянной крышей, встроенный гараж на четыре машины, профессионально оборудованная кухня с зоной для завтрака и прямой доступ к большой прачечной и кладовой, расположенным на нижнем уровне.

На уровне входа также есть три спальни с двуспальными кроватями для гостей с ванными комнатами и исключительно большая главная спальня с зоной отдыха, гардеробной и джакузи. Все три спальни с ванными комнатами и главная ванная комната имеют выход на частные крытые террасы.

Нижний уровень:

Нижний уровень состоит из одной спальни с двуспальной кроватью для гостей с ванной комнатой, гардеробной для гостей, его/ее туалета, игровой комнаты, кинозала, спортзала и большого конференц-зала с прилегающим главным офисом, который также можно использовать как официальную столовую для комфортного отдыха. разместить 14 гостей.

Также имеется кабинет секретаря и апартаменты для персонала с полностью оборудованной кухней, салоном, столовой, двумя спальнями и одной ванной комнатой, все из которых ведут на крытую террасу на первом этаже.

На нижнем уровне также есть полностью оборудованная прачечная с прямым доступом к большой охлаждаемой кладовой/кладовому помещению, скрытому взрывозащищенному укрытию (бункеру) и винному погребу, вмещающему ок. 3500 бутылок с просторной дегустационной зоной.

ГОСТЕВАЯ ВИЛЛА:

Гостевая вилла спроектирована на двух уровнях и состоит из главного вестибюля, полностью оборудованной кухни и прачечной, гостевой гардеробной, двухуровневой гостиной и столовой, а также трех спален с ванными комнатами, две из которых расположены на втором этаже с выходом в частную крытую комнату. терраса.

ПАВИЛЬОН:

Уединенный павильон, оформленный в арабском стиле, предлагает полную конфиденциальность с внутренним джакузи, расположенным между красивыми мраморными колоннами, баром, раздевалкой, душем и ванной комнатой с сауной на открытом воздухе, частным солярием с панорамным видом и прямым доступом к главному бассейну.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

В доме есть видеонаблюдение, современная система сигнализации, аудио/видео Bang & Olufsen, центральная телефонная система и полы с подогревом во всем доме.

Дом роскошно обставлен и построен по самым высоким стандартам с использованием материалов только самого высокого качества, не оставляя ничего для самых требовательных желаний.

ФУНКЦИИ:

* 10 спален

* 8 ванных комнат

* Гостевые туалеты

* Фойе башни

* Основная гостиная

* Полностью оборудованная кухня.

* Столовая

* Бодега

* Гимназия

* Спа-павильон

* Сауна

* Игровая комната

* Кинотеатр/ТВ-зал.

* Конференц-зал

* Офис * Бар/гостиная в тропическом дизайне

* Центральный дворик с фонтаном.

* Большие крытые террасы.

* Прачечная

* Бункер

* Гараж на 4 машины

* Помещения для персонала

* 2-уровневый дизайн

* Отдельный гостевой дом (с 3 спальнями с ванными комнатами)

* 2 бассейна

* Каскадный пруд

* Зрелые ландшафтные сады.

* Захватывающий вид на море и поле для гольфа

* Ориентация на юг.

Объект принадлежит двум испанским компаниям.

Расстояния на автомобиле в минутах:

Пляж: 5

Удобств: 7

Марбелья: 7

Пуэрто Банус: 12

Аэропорт: 35

Рядом с гольфом

Близко к городу

Урбанизация

Юг

Отличный

Недавно отремонтированный

Недавно отремонтированный

Частный

Центральное отопление

Камин

Ванные комнаты U/F/H

Море

Гольф

Панорамный

Крытая терраса

Встроенные шкафы

Частная терраса

Спутниковое ТВ

Wi-Fi

Гостевой дом

Кладовая

Подсобное помещение

Ванная комната

Мраморный пол

Джакузи

Бар

Барбекю

Размещение персонала

Полностью меблированный

Полностью оборудованная

Частный

Ландшафтный

Входной телефон

Аварийная система

Безопасный

Гараж

Больше одного

Электричество

Питьевая вода

телефон

Роскошь

Перепродажа

Сборы IBI 15 500 евро в год
Налоговые сборы Басуры 556 евро в год
Коммунальные платежи 2160 евро в год