Verkauf grundstück Agios Nikolaos von 4256 m²

Baugrundstück von 4256 m2, schön gelegen, nur 200 m vom organisierten Sandstrand von „Ammoudara“ und weniger als 5 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos auf Kreta entfernt.

Von seiner erhöhten Lage am Hang eines Hügels genießt das Grundstück einen Blick auf das Meer, den darunter liegenden Strand und die Berge.

Es verfügt über die Baugenehmigung (Genehmigung) für einzelne Häuser/Villen mit einer Gesamtfläche von bis zu 800 m2, die auf einer oder zwei Etagen gebaut werden, plus Keller und Dachboden. Es würde viel Fläche übrig bleiben, um Schwimmbäder, Terrassen, Pergolen, Parkplätze, Gärten usw. anzulegen.

Es besteht die Möglichkeit, für dieses Grundstück eine touristische Baulizenz zu erhalten. In diesem Fall kann ein Hotel- oder Ferienapartmentkomplex mit einer Größe von bis zu 1846 m2 gebaut werden.

Das Grundstück verfügt über eine gute Straßenanbindung und Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind vorhanden.

Der organisierte Sandstrand von Ammoudara ist nur 3 Gehminuten vom Grundstück entfernt.
In Ammoudara gibt es mehrere nette Restaurants und Cafeterias.
Agios Nikolaos, die Hauptstadt der Präfektur Lasithi, ist etwa 3 Autominuten entfernt.
Der internationale Flughafen Heraklion ist von hier aus etwa 45 Autominuten entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Kreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt und ermöglicht fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios usw 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten erstklassigen Hotels Griechenlands dazu gebracht, hier zu arbeiten.