Venda terreno Agios Nikolaos de 4256 m²

Terreno para construção de 4.256 m2, bem posicionado a apenas 200m da praia organizada de "Ammoudara", a menos de 5 minutos de carro da cidade de Agios Nikolaos, Creta.

Da sua posição elevada na encosta de uma colina, o terreno desfruta de vistas para o mar, para a praia abaixo e para a serra.

Tem autorização de construção (alvamento) para moradias/moradias individuais até um total de 800 m2, construídas em um ou dois pisos, mais cave e sótão. Restaria bastante área para fazer piscina(s), terraços, pérgulas, lugar de estacionamento, jardim, etc.

É possível obter uma licença de desenvolvimento turístico para este lote, caso em que poderá ser construído um hotel ou complexo de apartamentos de férias até 1846 m2.

O terreno tem fácil acesso rodoviário e estão presentes electricidade, água e linhas telefónicas com internet banda larga.

A praia organizada de Ammoudara fica a apenas 3 minutos a pé do terreno.
Existem vários bons restaurantes e lanchonetes em Ammoudara.
Agios Nikolaos, a capital da província de Lasithi, fica a cerca de 3 minutos de carro.
O aeroporto internacional de Heraklion fica a cerca de 45 minutos de carro daqui.

Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizada na Baía de Mirabello, nordeste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion.
Geograficamente, a cidade está bem protegida dos ventos fortes, permitindo a prática de desportos náuticos e natação quase todo o ano.
Embora Agios Nikolaos tenha uma população inferior a 20.000 habitantes, possui vários bancos, supermercados, lojas de todos os tipos, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e quadras de tênis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um Campo de golfe de 9 buracos, escolas que vão desde creches até escolas secundárias de 6 níveis e, geralmente, todas as comodidades que você esperaria encontrar em uma cidade europeia moderna.
O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam os 30ºC no verão ou caem abaixo dos 15ºC no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da região, atraiu a maioria dos hotéis de alta classe da Grécia para operar aqui.