Vente terrain Agios Nikolaos de 4256 m²

Terrain à bâtir de 4256 m2, bien situé à seulement 200 m de la plage de sable organisée de "Ammoudara", à moins de 5 minutes en voiture de la ville d'Agios Nikolaos, en Crète.

Depuis sa position surélevée sur le flanc d'une colline, le terrain bénéficie d'une vue sur la mer, la plage en contrebas et les montagnes.

Il dispose d'un permis de construire (allocation) pour des maisons individuelles/villas d'une superficie totale de 800 m2 maximum, construites sur un ou deux étages, plus sous-sol et grenier. Il resterait beaucoup d'espace pour aménager piscine(s), terrasses, pergolas, parking, jardin, etc.

Il est possible d'obtenir une licence de développement touristique pour ce terrain, auquel cas un complexe hôtelier ou d'appartements de vacances jusqu'à 1846 m2 peut être construit.

Le terrain est facilement accessible par la route et des lignes d'électricité, d'eau et de téléphone avec Internet haut débit sont présentes.

La plage de sable organisée d'Ammoudara se trouve à seulement 3 minutes à pied du terrain.
Il y a plusieurs bons restaurants et cafétérias à Ammoudara.
Agios Nikolaos, la capitale de la préfecture de Lassithi, se trouve à environ 3 minutes en voiture.
L'aéroport international d'Héraklion est à environ 45 minutes en voiture d'ici.

Agios Nikolaos est la capitale du comté de Lassithi et est située dans la baie de Mirabello, au nord-est de la Crète, à seulement 40 minutes de l'aéroport international d'Héraklion.
Géographiquement, la ville est bien protégée des vents forts, permettant les sports nautiques et la baignade presque toute l'année.
Bien qu'Agios Nikolaos ait une population de moins de 20 000 habitants, elle possède plusieurs banques, supermarchés, magasins de toutes sortes, médecins, un hôpital moderne de haut niveau, une piscine et des courts de tennis publics, un port de plaisance, un port, un cinéma, un théâtre, des gymnases, un Un golf de 9 trous, des écoles allant de la crèche au lycée de 6 niveaux et généralement toutes les commodités que l'on s'attend à trouver dans une ville européenne moderne.
Le microclimat est l'un des meilleurs de Grèce et les températures modérées dépassent rarement 30 °C en été ou descendent en dessous de 15 °C en hiver. Ce merveilleux climat sec ainsi que la beauté naturelle de la région ont attiré la plupart des hôtels haut de gamme de Grèce à opérer ici.