Vendita terreno Agios Nikolaos di 4256 mq

Terreno edificabile di 4256 m2, ben posizionato a soli 200 metri dalla spiaggia sabbiosa organizzata di "Ammoudara", a meno di 5 minuti di auto dalla città di Agios Nikolaos, Creta.

Dalla sua posizione elevata sul pendio di una collina, il terreno gode di vista sul mare, sulla spiaggia sottostante e sulle montagne.

Ha il permesso di costruire (indennità) per singole case/ville fino a un totale di 800 m2, costruite su uno o due piani, più seminterrato e mansarda. Sarebbe lasciato molto spazio per realizzare piscine, terrazze, pergolati, parcheggio, giardino, ecc.

È possibile ottenere una licenza di sviluppo turistico per questo terreno, nel qual caso si potrà costruire un hotel o un complesso di appartamenti per vacanze fino a 1846 m2.

Il terreno ha un facile accesso stradale e sono presenti elettricità, acqua e linee telefoniche con Internet a banda larga.

La spiaggia sabbiosa organizzata di Ammoudara è a soli 3 minuti a piedi dal terreno.
Ci sono molti bei ristoranti e caffetterie ad Ammoudara.
Agios Nikolaos, la capitale della prefettura di Lasithi, è a circa 3 minuti d'auto.
L'aeroporto internazionale di Heraklion è a circa 45 minuti di auto da qui.

Agios Nikolaos è la capitale della contea di Lasithi e si trova nella baia di Mirabello, a nord-est di Creta, a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Heraklion.
Geograficamente la città è ben protetta dai forti venti permettendo gli sport acquatici e il nuoto quasi tutto l'anno.
Sebbene Agios Nikolaos abbia una popolazione inferiore a 20.000 abitanti, ha diverse banche, supermercati, negozi di ogni genere, medici, un moderno ospedale di alto livello, piscina pubblica e campi da tennis, porto turistico, porto, cinema, teatro, palestre, un Campo da golf a 9 buche, scuole che vanno dagli asili nido alle superiori a 6 livelli e in generale tutti i servizi che ti aspetteresti di trovare in una moderna città europea.
Il microclima è uno dei migliori della Grecia e le temperature moderate raramente superano i 30°C in estate o scendono sotto i 15°C in inverno. Questo meraviglioso clima secco, insieme alla bellezza naturale della zona, ha attratto la maggior parte degli hotel di alta classe della Grecia ad operare qui.