Venta apartamento Nice de 94 m²

ENCANTADORAS 3 HABITACIONES EN EL BONITO BARRIO - VALROSE

SE ACEPTA OFERTA - Magnífico apartamento de 3 habitaciones de 94 m2 ubicado en un edificio excepcional de Borgoña con su pequeño parque arbolado, a tiro de piedra de los servicios de Valrose / Libération (tiendas, estación de tren de Niza), de la Universidad y del tranvía.

Muy pronto, la residencia se asomará al nuevo parque arbolado de 2.200 m² que se está construyendo en el marco del embellecimiento del barrio de la Iglesia de Juana de Arco y que incluirá, además de la creación, un aparcamiento subterráneo con 200 plazas para automóviles y 14 plazas para vehículos de dos ruedas. del parque de 2.200 m², un auténtico pulmón verde del barrio.

El apartamento está situado en el 1er piso (sin ascensor) y consta de una entrada, un gran salón luminoso con cocina americana equipada, un cuarto de baño con WC, dos dormitorios grandes, un gran trastero y un baño con WC. . El apartamento tiene mucho encanto y ofrece techos muy altos.

Esta propiedad requiere una pequeña actualización, pero una vez renovada, su ubicación cerca del transporte y de las tiendas la hace ideal como residencia principal o alquiler de temporada (a 15 minutos a pie del corazón de Niza y a 20 minutos en coche del aeropuerto).
Una bodega acompaña el apartamento.

Para cualquier información adicional, comuníquese con la Sra. Vanina Magnussen (ACI) al 0651107727 / correo electrónico: [email protected].

Los honorarios de agencia, que representan aquí el 5,08% del precio final de venta, están incluidos en el precio y corren a cargo del comprador, lo que reduce su base imponible por los costes de adquisición sin modificar el precio de compra (lo mismo hubiera ocurrido con los honorarios a cargo de. vendedor, pero los costes de adquisición hubieran sido mayores).
Precio de venta HAI: 390.0000€
Precio neto de venta: 370.185€
Honorarios de agencia a cargo del comprador: 19.815€ (20% IVA incluido). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr.