Verkoop appartement Nice van 94 m²

CHARMANTE 3 KAMERS IN DE MOOIE BUURT - VALROSE

ONDER AANBOD AANVAARD - Prachtig 3-kamerappartement van 94m2 gelegen in een uitzonderlijk Bourgondisch gebouw met zijn klein bosrijk park, op een steenworp afstand van de voorzieningen van Valrose / Libération (winkels, treinstation van Nice), de universiteit en de tram.

Zeer binnenkort zal de residentie uitkijken op het nieuwe bosrijke park van 2.200 m² dat wordt gebouwd in het kader van de verfraaiing van de kerkwijk Jeanne d'Arc, die naast de aanleg ook een ondergrondse parkeergarage met 200 parkeerplaatsen en 14 tweewielers zal omvatten van het 2.200 m² grote park, een echte groene long in de buurt.

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping (zonder lift) en bestaat uit een entree, een grote lichte woonkamer met ingerichte Amerikaanse keuken, een doucheruimte met toilet, twee grote slaapkamers, een grote berging en een badkamer met toilet . Het appartement heeft veel charme en beschikt over zeer hoge plafonds.

Dit pand heeft een kleine update nodig, maar eenmaal gerenoveerd, maakt de ligging dicht bij openbaar vervoer en winkels het ideaal als hoofdverblijfplaats of seizoensverhuur (15 minuten lopen van het centrum van Nice en 20 minuten met de auto van de luchthaven).
Bij het appartement hoort een kelder.

Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Vanina Magnussen (ACI) op 0651107727 / e-mail: [email protected].

Makelaarskosten die hier 5,08% van de uiteindelijke verkoopprijs vertegenwoordigen, zijn inbegrepen in de prijs en zijn betaalbaar door de koper, waardoor hun belastbare basis voor acquisitiekosten wordt verlaagd zonder de aankoopprijs te wijzigen (het zou hetzelfde zijn geweest met vergoedingen betaalbaar door de verkoper, maar de overnamekosten zouden hoger zijn geweest).
HAI-verkoopprijs: € 390.000,-
Nettoverkoopprijs: € 370.185
Makelaarskosten ten laste van de koper: € 19.815,- (inclusief 20% BTW). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr.