Verkauf wohnung Nice von 94 m²

CHARME 3 ZIMMER IN DER SCHÖNEN NACHBARSCHAFT - VALROSE

IM ANGEBOT ANGENOMMEN - Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung von 94 m² in einem außergewöhnlichen burgundischen Gebäude mit kleinem bewaldetem Park, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten von Valrose / Libération (Geschäfte, Bahnhof Nizza), der Universität und der Straßenbahn entfernt.

In Kürze wird die Residenz den neuen 2.200 m² großen bewaldeten Park überblicken, der im Rahmen der Verschönerung des Jeanne-d'Arc-Kirchenviertels gebaut wird und eine Tiefgarage mit 200 Stellplätzen und 14 Stellplätzen für Zweiräder umfassen wird des 2.200 m² großen Parks, einer echten grünen Lunge im Viertel.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug) und besteht aus einem Eingang, einem großen hellen Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche, einem Duschbad mit WC, zwei großen Schlafzimmern, einem großen Abstellraum und einem Badezimmer mit WC . Die Wohnung hat viel Charme und bietet sehr hohe Decken.

Diese Immobilie bedarf einer kleinen Modernisierung, aber nach der Renovierung eignet sie sich aufgrund ihrer Lage in der Nähe von Verkehrsmitteln und Geschäften ideal als Hauptwohnsitz oder Saisonmiete (15 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Nizza und 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen entfernt).
Zur Wohnung gehört ein Keller.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Vanina Magnussen (ACI) unter 0651107727 / E-Mail: [email protected].

Die Maklergebühren, die hier 5,08 % des endgültigen Verkaufspreises ausmachen, sind im Preis enthalten und vom Käufer zu zahlen, wodurch sich seine Steuerbemessungsgrundlage für die Anschaffungskosten verringert, ohne dass sich der Kaufpreis ändert (das Gleiche wäre bei den von ihm zu zahlenden Gebühren der Fall gewesen). der Verkäufer, aber die Anschaffungskosten wären höher gewesen).
HAI-Verkaufspreis: 390.000 €
Nettoverkäuferpreis: 370.185 €
Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 19.815 € (inkl. 20 % MwSt.). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.