Vendita appartamento Nizza di 94 mq

AFFASCINANTE 3 LOCALI NEL BEL QUARTIERE - VALROSE

OFFERTA ACCETTATA - Magnifico appartamento di 3 locali di 94 m2 situato in un eccezionale edificio della Borgogna con il suo piccolo parco alberato, a due passi dai servizi di Valrose / Libération (negozi, stazione ferroviaria di Nizza), dell'Università e del tram.

Molto presto la residenza si affaccerà sul nuovo parco alberato di 2.200 m² in costruzione nell'ambito dell'abbellimento del quartiere della Chiesa di Giovanna d'Arco che comprenderà, oltre alla realizzazione, un parcheggio sotterraneo con 200 posti auto e 14 posti per le due ruote del parco di 2.200 mq, un vero e proprio polmone verde del quartiere.

L'appartamento si trova al 1° piano (senza ascensore) ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno luminoso con cucina americana attrezzata, un bagno con doccia e WC, due ampie camere da letto, un ampio ripostiglio e un bagno con WC . L'appartamento ha molto fascino e offre soffitti molto alti.

Questa proprietà necessita di un piccolo ammodernamento, ma una volta ristrutturata, la sua posizione vicino ai trasporti e ai negozi la rende ideale come residenza principale o affitto stagionale (15 minuti a piedi dal cuore di Nizza e 20 minuti in auto dall'aeroporto).
Correda l'appartamento una cantina.

Per ulteriori informazioni, contattare la signora Vanina Magnussen (ACI) allo 0651107727 / email: [email protected].

Le commissioni di agenzia, che rappresentano qui il 5,08% del prezzo di vendita finale, sono incluse nel prezzo e sono a carico dell'acquirente, il che riduce la sua base imponibile per i costi di acquisizione senza modificare il prezzo di acquisto (sarebbe stato lo stesso con le commissioni pagabili da venditore, ma i costi di acquisizione sarebbero stati più elevati).
Prezzo di vendita HAI: € 390.0000
Prezzo netto al venditore: 370.185 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente: 19.815 € (inclusa IVA al 20%). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.