Venda apartamento Nice de 94 m²

ENCANTADORES 3 QUARTOS NO BAIRRO AGRADÁVEL - VALROSE

EM OFERTA ACEITA - Magnífico apartamento de 3 assoalhadas de 94m2 localizado num excepcional edifício da Borgonha com o seu pequeno parque arborizado, a poucos passos das comodidades de Valrose / Libération (lojas, estação ferroviária de Nice), da Universidade e do eléctrico.

Muito em breve, a residência terá vista para o novo parque arborizado de 2.200 m² que está sendo construído como parte do embelezamento do bairro da Igreja Jeanne d'Arc, que incluirá um estacionamento subterrâneo com 200 vagas para carros e 14 vagas para veículos de duas rodas, bem como a criação. do parque de 2.200 m², um verdadeiro pulmão verde do bairro.

O apartamento situa-se no 1º andar (sem elevador) e é composto por uma entrada, uma ampla sala luminosa com cozinha americana equipada, uma casa de banho com WC, dois quartos amplos, uma ampla arrecadação e uma casa de banho com WC. . O apartamento tem muito charme e oferece pé direito muito alto.

Esta propriedade necessita de uma pequena actualização, mas uma vez renovada, a sua localização perto de transportes e comércio torna-a ideal como residência principal ou aluguer sazonal (15 minutos a pé do centro de Nice e 20 minutos de carro do aeroporto).
Uma adega acompanha o apartamento.

Para qualquer informação adicional, entre em contato com a Sra. Vanina Magnussen (ACI) pelo telefone 0651107727 / email: [email protected].

As taxas de agência, que aqui representam 5,08% do preço final de venda, estão incluídas no preço e são pagas pelo comprador, o que reduz a sua base tributável para custos de aquisição sem alterar o preço de compra (teria sido o mesmo com as taxas pagas pelo comprador). o vendedor, mas os custos de aquisição teriam sido mais elevados).
Preço de venda HAI: € 390.0000
Preço líquido de venda: € 370.185
Taxas de agência a pagar pelo comprador: 19.815€ (incluindo 20% de IVA). A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr.