Venta casa Roquebrune-sur-Argens de 223 m²

Una propiedad excepcional con mucho encanto, reformada con mucho gusto. 6 dormitorios. Piscina y cancha de tenis.

Cerca del encantador pueblo medieval de Roquebrune sur Argens, con vistas a las montañas de Esterel, esta propiedad única está rodeada de espacios verdes y sin ningún tipo de vistas. La propiedad está en muy buenas condiciones y ha sido bien mantenida por dentro y por fuera por los propietarios que han mejorado significativamente el interior y el exterior en los últimos años.

Se siente la tranquilidad y el ambiente tranquilo y agradable que reina en la propiedad tan pronto como se entra por la puerta principal y se accede al vestíbulo. Desde la entrada tendrá una hermosa vista de la zona de la piscina y del jardín antes de pasar al luminoso salón con chimenea de piedra, al comedor (en total aproximadamente 60 m2) y a la encantadora cocina (aproximadamente 15 m2). . Las habitaciones son luminosas y llenas de encanto, tienen buena altura bajo el techo y todas tienen acceso al jardín. Desde el comedor una escalera conduce a un dormitorio con baño privado con ducha, lavabo e inodoro. Desde aquí hay una hermosa vista de la piscina.

De vuelta en el hall de entrada, frente al salón y la cocina, se encuentra la zona de noche con 3 dormitorios, todos con acceso al jardín y a la piscina, 1 baño con doble lavabo, ducha y WC, un cuarto dormitorio, un trastero. y un aseo con lavabo. También hay un dormitorio con baño con ducha y WC en la torre.

En la planta baja hay un amplio garaje y una bodega de aproximadamente 100 m2.

La parcela de 10.000 m2 está muy arbolada y ofrece varias zonas de relajación. La piscina de 11 x 6 m está tratada con sal y está rodeada por una gran terraza de azulejos. Fue renovada en enero de 2024. La casa de la piscina fue recientemente renovada y aquí encontrará una mesa de comedor y una zona de relajación. En el recinto también hay una pista de tenis, así como una pista de petanca y una pista de bádminton.

La propiedad está cerca de tiendas, a unos 10 minutos del pueblo y a 20 minutos de las hermosas playas del Mediterráneo. Está aproximadamente a 5 minutos de la autopista y a menos de una hora del aeropuerto de Niza.

Fosa séptica según estándar.

No dudes en contactar con Ida al +33 6 62 68 66 14 para más información.

La propiedad se alquila todo el verano y estará lista a partir de septiembre.

Los gastos notariales se reducirán para ti gracias a la separación de los honorarios de agencia (pagados por el comprador) y el precio neto de venta acordado con el vendedor: al final pagas el mismo precio, pero pagas muchos menos impuestos.
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Precio neto de venta: 1.230.000€
Honorarios de agencia: 60.000 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr