Vendita casa Roquebrune-sur-Argens di 223 mq

Una proprietà eccezionale con molto fascino, ristrutturata con grande gusto. 6 camere da letto. Piscina e campo da tennis.

Vicino all'incantevole borgo medievale di Roquebrune sur Argens, con vista sul massiccio dell'Esterel, questa proprietà unica è circondata da spazi verdi e senza alcuna forma di affaccio. L'immobile è in ottime condizioni ed è stato ben mantenuto sia internamente che esternamente dai proprietari che negli ultimi anni hanno notevolmente migliorato gli interni e l'esterno.

La tranquillità e l'atmosfera calma e piacevole che regna sulla proprietà si percepiscono non appena si varca la porta d'ingresso e l'atrio. Dall'ingresso avrete una bellissima vista sulla zona piscina e sul giardino prima di entrare nel luminoso soggiorno con camino in pietra, nella sala da pranzo (in totale circa 60 mq) e nella graziosa cucina (circa 15 mq). . Le stanze sono luminose e ricche di fascino, hanno una buona altezza sotto il soffitto e hanno tutte accesso al giardino. Dalla sala da pranzo una scala conduce ad una camera da letto con bagno privato con doccia, lavabo e wc. Da qui c'è una bellissima vista sulla piscina.

Tornando all'ingresso, di fronte al soggiorno e alla cucina, si trova la zona notte con 3 camere da letto tutte con accesso al giardino e alla piscina, 1 bagno con doppio lavabo, doccia e wc, una quarta camera da letto, un ripostiglio e un wc con lavandino. Nella torre si trova anche una camera da letto con bagno con doccia e WC.

Al piano terra troviamo un ampio garage ed una cantina di circa 100 mq.

Il terreno di 10.000 mq è ben alberato e offre diverse aree relax. La piscina 11 x 6 mt è trattata al sale, circondata da un ampio terrazzo piastrellato. È stata ristrutturata nel gennaio 2024. La pool house è stata recentemente ristrutturata e qui troverete un tavolo da pranzo e una zona relax. Sul terreno si trovano anche un campo da tennis, un campo da bocce e un campo da badminton.

La proprietà è vicina ai negozi, a circa 10 minuti dal villaggio e a 20 minuti dalle bellissime spiagge del Mediterraneo. Si trova a circa 5 minuti dall'autostrada e a meno di un'ora dall'aeroporto di Nizza.

Fossa settica a norma.

Non esitate a contattare Ida al +33 6 62 68 66 14 per ulteriori informazioni.

L'immobile viene affittato per tutta l'estate e sarà pronto da settembre.

Le spese notarili saranno per te ridotte grazie alla separazione tra le spese di agenzia (pagate dall'acquirente) e il prezzo netto di vendita concordato con il venditore: alla fine pagherai lo stesso prezzo, ma pagherai molte meno tasse.
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Prezzo netto di vendita: 1.230.000 €
Spese di agenzia: 60.000 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr