Venta edificio Lisboa de 177 m²

¡Inversión oportuna! Edificio de renta ubicado en la zona histórica de Sta. Apolónia, ofreciendo rentabilidad garantizada. Esta propiedad en condominio consta de cuatro pisos, desde la planta baja hasta los tres pisos superiores, todos con contratos de arrendamiento vigentes.

Cada planta ofrece una distribución específica:

En planta baja, estudio de 23m2 con balcón exterior de 9m2.
En primera planta, apartamento de un dormitorio de 27m2.
En el segundo piso, apartamento T2 de 53m2 con patio exterior de 22m2.
En el tercer piso, apartamento de un dormitorio de 43m2.
Las dos primeras plantas han sido completamente reformadas y se alquilan, respectivamente, por 825/mes y 800/mes, con contratos de un año a partir de abril. El segundo piso se beneficia de un alquiler vitalicio anterior de 180/mes, lo que ofrece un importante potencial de mejora. El tercer piso actualmente está alquilado a un IPSS por 570/mes, con posibilidad de aumentar el alquiler tras renegociación en agosto de este año.

Con unos ingresos anuales actuales de 28.500, este edificio ya presenta una excelente rentabilidad. Además, si se realizan obras de renovación en el segundo y tercer piso, los alquileres potenciales podrían aumentar considerablemente, de acuerdo con los parámetros regionales.

No pierda esta sólida oportunidad de inversión en una codiciada zona histórica. ¡Contácteme hoy para obtener más información y programar una visita!
Hablo francés, inglés e italiano.
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