Venta villa Esposende de 152 m²

Gandra, Esposende, bañada por el río Cávado!!

Magnífica casa de una sola planta en el casco urbano de Gandra, Esposende, de 3 habitaciones, dos de las cuales son suites, en fase de diseño, solución llave en mano.

En Gandra, Esposende, al lado del club ecuestre Norte.
2 frentes, Este/Sur,
Planta baja,
Cochera techada para 2 vehículos,
balcones,
jardines interiores,
Parrilla,
Proximidad peatonal al río Cávado.


Ubicación y entorno:

Ubicado en la parroquia de Gandra, municipio de Esposende,
A 5 minutos del centro de Esposende, Fão y playas,
Zona tranquila de viviendas unifamiliares;
Fácil acceso/distribución para coches y peatones;
A 5 minutos de las playas,
A 3 minutos de la N13,
A 5 minutos A28
A 30 minutos del aeropuerto,

En los alrededores hay una variada oferta de servicios (cajero automático, surtidor de gasolina, restaurantes, cafeterías, pastelerías, panaderías, farmacia, carnicería, hipermercado, colegios, polideportivos, centros de salud, hospitales...), residencias de ancianos, guardería centros y transporte público (autobuses, micros, taxis.)
Industria y Comercio.

Descripción interior:



R/C:

Hall de entrada: (5,0 m2)
El cual cumple la doble función de acoger y distribuir hacia sala, cocina y baño de servicio. Pavimentos vinílicos flotantes.

Sala: (36,50 m2)
Orientación sur, con balcón y amplio jardín. Se beneficia de luz natural durante todo el día. También tiene conexión a la cocina.
Pavimentos vinílicos flotantes.

Cocina: (12,80 m2)
Totalmente amueblado, con vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico y bomba de calor. El suelo es vinílico flotante.
Cabe destacar la gran cantidad y diversidad de almacenaje con la que cuenta, así como la iluminación natural que proviene de una puerta balconera al jardín.

Baño de servicio (8,50 m2)
Apoyando la sala de estar, cocina y sala de estar.
Instalación sanitaria. El suelo es de vinilo flotante.

Recibidor/pasillo (10,00 m2)
Distribución de 3 dormitorios, dos de los cuales son suites.

Suite (15 m2)
Consta de: dormitorio (11,8 m2), con closet, con orientación este, baño (3,20 m2) y balcón con jardín interior (15,00 m2)
El baño privado dispone de plato de ducha, lavabo con mueble inferior y espejo iluminado.
Pavimentos vinílicos flotantes.

Suite (16 m2)
Consta de: dormitorio (12,80 m2), con armario empotrado, orientación este, baño (3,20 m2) y balcón con jardín interior (6,00 m2)
El baño privado dispone de plato de ducha, lavabo con mueble inferior y espejo iluminado.
Pavimentos vinílicos flotantes.

Dormitorio (13,60 m2) con armario empotrado, orientación oeste, con puerta al balcón con jardín interior (6,00 m2).
Pavimentos vinílicos flotantes.



Descripción del exterior:

Jardín (53,00 m2),
Situado frente al salón, permite la colocación de muebles de jardín.
Balcones, jardines interiores (15,00 m2); (6,00 m2)
Con césped, espacio de ocio y barbacoa.

Aspectos diferenciadores:

Clase energética A,
Acabados de lujo,
Sistema ETICs (Capotto) a 8cm,
Suelo vinílico en todas las zonas, excepto garaje,
Preinstalación de aire acondicionado,
Cocina llena,
Cerámica rectificada de 1er grado,
Vajilla suspendida,
Garaje para 2 coches,
Armarios empotrados,
bomba de calor,
Preinstalaciones de alarma, videovigilancia, placas solares y placas fotovoltaicas,
Cortizo carpintería minimalista con rotura de puente térmico y doble acristalamiento térmico,
persianas eléctricas,


Reserva tu visita.
¡¡Ven y descubre el hogar ideal para tu familia!!
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