Vendita villa Esposende di 152 mq

Gandra, Esposende, bagnata dal fiume Cávado!!

Magnifica casa al piano terra nell'area urbana di Gandra, Esposende, con 3 camere da letto di cui due suite, in fase di progettazione, una soluzione chiavi in ​​mano.

A Gandra, Esposende, accanto al club equestre Norte.
2 fronti, Est/Sud,
Piano terra,
Garage coperto per 2 veicoli,
balconi,
Giardini interni,
Griglia,
Vicinanza pedonale al fiume Cávado.


Posizione e dintorni:

Situato nella parrocchia di Gandra, comune di Esposende,
A 5 minuti dal centro di Esposende, Fão e dalle spiagge,
Zona tranquilla di abitazioni unifamiliari;
Facile accesso/distribuzione carrabile e pedonale;
a 5 minuti dalle spiagge,
A 3 minuti dalla N13,
A 5 minuti dall'A28
30 minuti dall'aeroporto,

Nella zona circostante c'è una vasta gamma di servizi (bancomat, distributore di benzina, ristoranti, bar, pasticcerie, panifici, farmacia, macelleria, ipermercato, scuole, centri sportivi, centri sanitari, ospedali...), case di cura, asili nido centri e trasporti pubblici (autobus, autobus, taxi.)
Industria e Commercio.

Descrizione degli interni:



Radiocomandato:

Ingresso: (5,0 m2)
Che assolve alla duplice funzione di accogliere e distribuire al soggiorno, alla cucina e al bagno di servizio. Pavimentazione vinilica galleggiante.

Camera: (36,50 m2)
Esposto a sud, con balcone e ampio giardino. Beneficia di luce naturale durante tutto il giorno. Ha anche un collegamento con la cucina.
Pavimentazione vinilica galleggiante.

Cucina: (12,80 m2)
Completamente arredato, con piano cottura, forno, cappa aspirante, frigorifero e pompa di calore. Il pavimento è in vinile galleggiante.
Vale la pena sottolineare la grande quantità e diversità di spazi di stoccaggio di cui dispone, così come l'illuminazione naturale che proviene da una porta del balcone che dà sul giardino.

Bagno di servizio (8,50 mq)
A supporto della zona giorno, della cucina e del soggiorno.
Installazione sanitaria. Il pavimento è realizzato in vinile flottante.

Ingresso/corridoio (10,00 mq)
Distribuzione per 3 camere da letto, due delle quali suite.

Suite (15 mq)
Composto da: camera da letto (11,8 mq), con ripostiglio, con esposizione ad est, bagno (3,20 mq) e balcone con giardino interno (15,00 mq)
Il bagno privato è dotato di piatto doccia, lavabo con mobiletto inferiore e specchio illuminato.
Pavimentazione vinilica galleggiante.

Suite (16 mq)
Composto da: camera da letto (12,80 mq), con guardaroba, con esposizione ad est, bagno (3,20 mq) e balcone con giardino interno (6,00 mq)
Il bagno privato è dotato di piatto doccia, lavabo con mobiletto inferiore e specchio illuminato.
Pavimentazione vinilica galleggiante.

Camera da letto (13,60 m2) con guardaroba, esposizione ovest, con uscita sul balcone con giardino interno (6,00 m2).
Pavimentazione vinilica galleggiante.



Descrizione degli esterni:

Giardino (53,00 mq),
Situato di fronte al soggiorno, consente il posizionamento dei mobili da giardino.
Balconi, giardini interni (15,00 mq); (6,00 mq)
Con erba, spazio ricreativo e barbecue.

Aspetti differenzianti:

Classe energetica A,
Finiture di lusso,
Sistema ETICS (Capotto) a 8 cm,
Pavimentazione vinilica in tutte le aree, escluso garage,
Preinstallazione dell'aria condizionata,
Cucina completa,
Ceramiche rettificate di 1° grado,
Stoviglie sospese,
Garage per 2 auto,
Armadi a muro,
pompa di calore,
Predisposizioni per allarme, videosorveglianza, pannelli solari e fotovoltaici,
Cortizo infissi minimalisti a taglio termico e doppi vetri termici,
Tapparelle elettriche,


Prenota la tua visita.
Vieni a scoprire la casa ideale per la tua famiglia!!
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