Verkauf villa Esposende von 152 m²

Gandra, Esposende, umspült vom Fluss Cávado!!

Wunderschönes einstöckiges Haus im Stadtgebiet von Gandra, Esposende, mit 3 Schlafzimmern, davon zwei Suiten, in der Entwurfsphase, eine schlüsselfertige Lösung.

In Gandra, Esposende, neben dem Reitclub Norte.
2 Fronten, Ost/Süd,
Erdgeschoss,
Überdachte Garage für 2 Fahrzeuge,
Balkone,
Innengärten,
Grill,
Fußgängernähe zum Fluss Cávado.


Standort und Umgebung:

Das Hotel liegt in der Gemeinde Gandra, Gemeinde Esposende,
5 Minuten vom Zentrum von Esposende, Fão und den Stränden entfernt,
Ruhiges Einfamilienhausgebiet;
Einfacher Zugang/Verteilung für Autos und Fußgänger;
5 Minuten von den Stränden entfernt,
3 Minuten von der N13 entfernt,
5 Minuten von der A28 entfernt
30 Minuten vom Flughafen entfernt,

In der Umgebung gibt es ein vielfältiges Dienstleistungsangebot (Geldautomat, Tankstelle, Restaurants, Cafés, Konditoreien, Bäckereien, Apotheke, Metzgerei, Verbrauchermarkt, Schulen, Sportzentren, Gesundheitszentren, Krankenhäuser...), Pflegeheime, Kindertagesstätten Zentren und öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Busse, Taxis.)
Industrie und Handel.

Innenbeschreibung:



R/C:

Eingangshalle: (5,0 m2)
Es erfüllt die Doppelfunktion der Begrüßung und Verteilung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer. Schwimmender Vinylboden.

Raum: (36,50 m2)
Südlage, mit Balkon und großem Garten. Es profitiert den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Es besteht auch eine Verbindung zur Küche.
Schwimmender Vinylboden.

Küche: (12,80 m2)
Komplett möbliert, mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Wärmepumpe. Der Boden besteht aus schwimmendem Vinyl.
Hervorzuheben sind die große Menge und Vielfalt an Stauräumen sowie das natürliche Licht, das von einer Balkontür zum Garten gelangt.

Servicebad (8,50 m2)
Unterstützung des Wohnbereichs, der Küche und des Wohnzimmers.
Sanitärinstallation. Der Boden besteht aus schwimmendem Vinyl.

Halle/Flur (10,00 m2)
Aufteilung für 3 Schlafzimmer, davon zwei Suiten.

Suite (15 m2)
Bestehend aus: Schlafzimmer (11,8 m2), mit Schrank, mit Ausrichtung nach Osten, Badezimmer (3,20 m2) und Balkon mit Innengarten (15,00 m2)
Das private Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen beleuchteten Spiegel.
Schwimmender Vinylboden.

Suite (16 m2)
Bestehend aus: Schlafzimmer (12,80 m2), mit Kleiderschrank, mit Ausrichtung nach Osten, Badezimmer (3,20 m2) und Balkon mit Innengarten (6,00 m2)
Das private Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen beleuchteten Spiegel.
Schwimmender Vinylboden.

Schlafzimmer (13,60 m2) mit Kleiderschrank, Westausrichtung, mit Tür zum Balkon mit Innengarten (6,00 m2).
Schwimmender Vinylboden.



Beschreibung des Äußeren:

Garten (53,00 m2),
Er befindet sich vor dem Wohnzimmer und ermöglicht die Platzierung von Gartenmöbeln.
Balkone, Innengärten (15,00 m2); (6,00 m2)
Mit Rasen, Freizeitraum und Grill.

Unterscheidungsaspekte:

Energieklasse A,
Luxuriöse Ausstattung,
WDVS-System (Capotto) bei 8cm,
Vinylboden in allen Bereichen, außer Garage,
Vorinstallation der Klimaanlage,
Volle Küche,
Rektifizierte Keramik 1. Klasse,
Hängendes Geschirr,
Garage für 2 Autos,
Einbauschränke,
Wärmepumpe,
Vorinstallationen für Alarm, Videoüberwachung, Solarmodule und Photovoltaikmodule,
Minimalistische Cortizo-Rahmen mit thermischer Trennung und thermischer Doppelverglasung,
Elektrische Jalousien,


Buchen Sie Ihren Besuch.
Kommen Sie und entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie!
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