Verkoop villa Esposende van 152 m²

Gandra, Esposende, omringd door de rivier de Cávado!!

Prachtig gelijkvloers huis in het stedelijk gebied van Gandra, Esposende, met 3 slaapkamers, waarvan twee suites, in de ontwerpfase, een kant-en-klare oplossing.

In Gandra, Esposende, naast de paardensportclub Norte.
2 fronten, Oost/Zuid,
Begane grond,
Overdekte garage voor 2 voertuigen,
balkons,
Binnentuinen,
Grill,
Voetgangersnabijheid van de rivier de Cávado.


Locatie en omgeving:

Gelegen in de parochie van Gandra, gemeente Esposende,
5 minuten van het centrum van Esposende, Fão en stranden,
Rustige eengezinswoning;
Gemakkelijke toegang/distributie voor auto's en voetgangers;
5 minuten van de stranden,
3 minuten van de N13,
Op 5 minuten afstand A28
30 minuten van de luchthaven,

In de omgeving is er een gevarieerd aanbod aan diensten (geldautomaat, brandstofpomp, restaurants, cafés, banketbakkers, bakkerijen, apotheek, slager, hypermarkt, scholen, sportcentra, gezondheidscentra, ziekenhuizen...), verpleeghuizen, kinderopvang centra en openbaar vervoer (bussen, bussen, taxi's.)
Industrie en Handel.

Interieur beschrijving:



R/C:

Entree, hal: (5,0 m2)
Die de dubbele functie vervult van verwelkomen en distribueren naar de woonkamer, keuken en servicebadkamer. Zwevende vinylvloeren.

Kamer: (36,50 m2)
Gelegen op het zuiden, met balkon en grote tuin. Het profiteert de hele dag van natuurlijk licht. Tevens is er een verbinding met de keuken.
Zwevende vinylvloeren.

Keuken: (12,80 m2)
Volledig ingericht, met kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en warmtepomp. De vloer is zwevend vinyl.
Het is de moeite waard om de grote hoeveelheid en diversiteit aan opbergruimte te benadrukken, evenals de natuurlijke verlichting die afkomstig is van een balkondeur naar de tuin.

Servicebadkamer (8,50 m2)
Ondersteuning van het woongedeelte, de keuken en de woonkamer.
Sanitaire installatie. De vloer is gemaakt van zwevend vinyl.

Hal/gang (10,00 m2)
Verdeling voor 3 slaapkamers, waarvan twee suites.

Suite (15 m2)
Bestaande uit: slaapkamer (11,8 m2), met vaste kast, gelegen op het oosten, badkamer (3,20 m2) en balkon met binnentuin (15,00 m2)
De eigen badkamer is voorzien van een douchebak, wastafel met onderkast en verlichte spiegel.
Zwevende vinylvloeren.

Suite (16 m2)
Bestaande uit: slaapkamer (12,80 m2), met garderobekast, gelegen op het oosten, badkamer (3,20 m2) en balkon met binnentuin (6,00 m2)
De eigen badkamer is voorzien van een douchebak, wastafel met onderkast en verlichte spiegel.
Zwevende vinylvloeren.

Slaapkamer (13,60 m2) met kastenwand, gelegen op het westen, met deur naar het balkon met binnentuin (6,00 m2).
Zwevende vinylvloeren.



Beschrijving van de buitenkant:

Tuin (53,00 m2),
Gelegen aan de voorzijde van de woonkamer, maakt het plaatsen van tuinmeubilair mogelijk.
Balkons, binnentuinen (15,00 m2); (6,00 m2)
Met gras, recreatieruimte en barbecue.

Onderscheidende aspecten:

Energieklasse A,
Luxe afwerkingen,
ETICs-systeem (Capotto) op 8 cm,
Vinylvloeren in alle ruimtes, behalve garage,
Pre-installatie van airconditioning,
Volledige keuken,
1e kwaliteit gerectificeerde keramiek,
Hangend serviesgoed,
Garage voor 2 auto's,
In loop kasten,
warmtepomp,
Pre-installaties voor alarm, videobewaking, zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen,
Cortizo minimalistische kozijnen met thermische onderbreking en thermische dubbele beglazing,
Elektrische zonwering,


Boek uw bezoek.
Kom en ontdek de ideale woning voor uw gezin!!
#ref: 87071