Vente appartement San Teodoro de 100 m²

Le joyau de Puntaldia - San Teodoro
Au sein du Consortium exclusif de Puntaldia, une petite péninsule sur la mer, à proximité des magnifiques plages de Cinta et Lu Impostu ainsi que d'une partie de côte avec d'autres plages enchanteresses, une splendide résidence d'environ 100 m2 est à vendre, composée d'un entrée, grand et lumineux double séjour avec vue mer, cuisine, deux salles de bains avec fenêtres, deux chambres doubles, grande terrasse couverte agréable et habitable en toute intimité avec vue dégagée mer sur l'île de Tavolara, avec plus d'une cave pour stocker le matériel de mer.
Entièrement rénové incluant électricité, plomberie et système de toiture. La plaque de cuisson à gaz a été récemment remplacée par une plaque à induction. Tous les systèmes sont certifiés.
Il dispose d'un système de climatisation et de chauffage avec pompe à chaleur dans chaque pièce.
L'emplacement est de premier ordre, au premier rang de la mer, à 100 mètres de la petite place avec des commerces et des restaurants et à 50 mètres du Golf et de la Marina.
Le mobilier est réalisé sur mesure en bois massif par des artisans de la Brianza, les lampes Murrina créées spécifiquement dans la couleur adaptée à l'environnement, la vaisselle Thoune, les lits doubles avec rangements, complets avec tous les accessoires de cuisine et de salon, 3 téléviseurs neufs, lave-linge. , lave-vaisselle , four, réfrigérateur et congélateur séparé. Terrasse meublée et dispose d'équipements de plage.
Luminaires extérieurs neufs, refaits il y a 2 ans en merisier selon les règles de construction.
Appartement prêt à l'emploi, ne nécessite aucune intervention et rien ne manque pour y vivre.
Inscrit comme immeuble d'habitation Classe A2 revenu cadastral 766,94
Environ 3900 euros par an pour les charges annuelles de copropriété et de groupement.
Puntaldia est une résidence exclusive de haut niveau, née de la création d'un consortium dans le style de la Costa Smeralda qui a donné des règles, une empreinte d'architecture unitaire accompagnée de la petite zone portuaire avec des restaurants, des magasins et un petit terrain de golf avec des trous. en bord de mer, un décor enchanteur de nature.

Classe énergétique D ipe 132