Venda apartamento San Teodoro de 100 m²

A Jóia de Puntaldia - San Teodoro
Dentro do exclusivo Consórcio de Puntaldia, uma pequena península à beira-mar, perto das maravilhosas praias de Cinta e Lu Impostu, bem como de um trecho de costa com outras praias encantadoras, está à venda uma esplêndida residência de aproximadamente 100 m2, composta por um independente entrada, ampla e luminosa sala dupla com vista mar, cozinha, duas casas de banho com janelas, dois quartos duplos, amplo terraço coberto agradável e habitável em total privacidade com vista aberta para o mar na Ilha Tavolara, com mais uma adega para guardar equipamentos do mar.
Totalmente reformado incluindo sistema elétrico, hidráulico e telhado. A placa a gás foi recentemente substituída por uma placa de indução. Todos os sistemas são certificados.
Possui sistema de ar condicionado e aquecimento com bomba de calor em todas as divisões.
A localização é de primeira qualidade, primeira fila para o mar, a 100 metros da pequena praça com lojas e restaurantes e a 50 metros do Golf e da Marina.
O mobiliário é feito à medida em madeira maciça feita por artesãos de Brianza, candeeiros Murrina criados especificamente na cor adequada ao ambiente, louças Thun, camas de casal com arrumação, completas com todos os acessórios de cozinha e sala, 3 televisores novos, máquina de lavar roupa , máquina de lavar louça, forno, geladeira e freezer separado. Terraço mobilado e dispõe de equipamentos de praia.
Novas luminárias externas, refeitas há 2 anos em cerejeira de acordo com as normas de construção.
Apartamento pronto a utilizar, não necessita de qualquer intervenção e não falta nada para habitar.
Registrado como edifício residencial classe A2 renda cadastral 766,94
Aproximadamente 3900 euros por ano para despesas anuais de condomínio e consórcio.
Puntaldia é uma Residência Exclusiva de alto nível, que nasceu com a criação de um Consórcio ao estilo da Costa Esmeralda que deu regras, um cunho de arquitetura unitária acompanhada pela pequena zona da marina portuária com restaurantes, lojas e um pequeno campo de golfe com buracos à beira-mar, um cenário encantador da natureza.

Classe energética D ipê 132