Vendita appartamento Nizza di 47 mq

NIZZA CARRE D’OR – RUE MASSENA

OFFERTA ACCETTATA - Bellissimo appartamento di 2 locali di 47 m2 situato nella ricercatissima rue Masséna, nel cuore del Carré d'Or di Nizza, a pochi passi dal mare e da Place Masséna.

L'appartamento venduto arredato si trova al 3° piano (con ascensore) di un residence di prestigio ed è composto da un ingresso, un bagno con doccia e WC, un soggiorno con la sua cucina a vista e una camera da letto.
L'appartamento ha molto fascino e offre soffitti molto alti.

Posizione ideale ai piedi dei negozi e di tutti i comfort, a due passi dalla stazione dei tram e degli autobus, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Nizza (Cours Saleya e mercato dei fiori), dalla Promenade des Anglais e dalle spiagge.

Edificio mantenuto e sicuro (citofono, videosorveglianza). La facciata è stata ristrutturata nel 2023. Costi contenuti. Nuovo scaldabagno. Condizionatore mobile nel soggiorno.

Vicino a tutti i servizi, ai trasporti e al mare, ideale per un pied-à-terre o un investimento locativo nel cuore della zona pedonale per sfruttare tutti i vantaggi che la città di Nizza vi offre.

Le spese mensili sono di 80 € e i costi energetici sono compresi tra 560 € e 800 €/anno.
La tassa sulla proprietà è di € 679/anno.
Per ulteriori informazioni, contattare la signora Vanina Magnussen (EI) allo 0651107727.

“Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr”.

Le commissioni di agenzia, che rappresentano qui il 4,76% del prezzo di vendita finale, sono incluse nel prezzo e sono a carico dell'acquirente, il che riduce la sua base imponibile per i costi di acquisizione senza modificare il prezzo di acquisto (sarebbe stato lo stesso con le commissioni pagabili da venditore, ma i costi di acquisizione sarebbero stati più elevati).
Prezzo di vendita HAI: € 308.000
Prezzo netto del venditore: 293.339 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente: 14.661 € (inclusa IVA al 20%).

Avvertenza: aggiorniamo regolarmente i nostri annunci per mantenerli altamente visibili. Ciò implica che il suo riferimento può cambiare.