EM OFERTA ACEITA - Lindo apartamento de 2 assoalhadas de 47m2 localizado na muito procurada rue Masséna, no coração da Praça Dourada de Nice, a poucos passos do mar e da Place Masséna.
O apartamento vendido mobilado situa-se no 3º andar (com elevador) de uma residência de alto padrão e é composto por uma entrada, uma casa de banho com duche e WC, uma sala com cozinha aberta e um quarto. O apartamento tem muito charme e oferece pé direito muito alto.
Localização ideal ao pé de lojas e todas as comodidades, a poucos passos da estação de eléctrico e autocarros, a poucos minutos a pé da antiga Nice (Cours Saleya e mercado de flores), da Promenade des Anglais e das praias.
Prédio conservado e seguro (intercomunicador, videovigilância). A fachada foi renovada em 2023. Custos baixos. Aquecedor de água novo. Ar condicionado móvel na sala.
Perto de todas as comodidades, transportes e do mar, ideal para um investimento pied-à-terre ou de arrendamento no coração da zona pedonal para aproveitar todas as vantagens que a cidade de Nice lhe oferece.
As mensalidades são de 80€ e os custos de energia variam entre 560€ e 800€/ano. O imposto predial é de 679€/ano. Para mais informações, entre em contato com a Sra. Vanina Magnussen (EI) pelo telefone 0651107727.
“A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr”.
As taxas de agência, que aqui representam 4,76% do preço final de venda, estão incluídas no preço e são pagas pelo comprador, o que reduz a sua base tributável para custos de aquisição sem alterar o preço de compra (teria sido o mesmo com as taxas a pagar pelo comprador). o vendedor, mas os custos de aquisição teriam sido mais elevados). Preço de venda HAI: 308.000€ Preço líquido de venda: € 293.339 Taxas de agência a pagar pelo comprador: 14.661€ (incluindo 20% de IVA).
Aviso: atualizamos regularmente nossos anúncios para mantê-los altamente visíveis. Isso implica que sua referência pode mudar.