Venta casa Marbella - Costa del sol de 539 m²

Villa moderna de lujo ubicada en un exclusivo complejo residencial boutique cerrado que consta de solo siete villas. La ubicación de Altos de Puente Romano se encuentra en el corazón de la llamada Milla de Oro, una de las direcciones más buscadas de la Costa del Sol. Excelentes conexiones con infraestructuras, a pocos minutos en coche del centro de Marbella, el famoso puerto de Puerto Banús y los famosos hoteles de cinco estrellas Puente Romano y Marbella Club, cerca de los mejores restaurantes, cafeterías y clubes de playa. Distancia caminando. A 10 minutos a pie se encuentra uno de los tramos más altos del paseo marítimo.

La villa está construida en un estilo moderno y funcionalista donde el diseño va de la mano con la practicidad. Cuidadosa selección de materiales de primera calidad, tecnología innovadora, hogar inteligente donde la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado, la iluminación o el sistema de sonido se pueden controlar mediante una sencilla aplicación remota.

La propiedad está dividida en varias plantas, todo está diseñado de forma muy práctica.

En la planta baja encontrará un amplio salón con chimenea, abierto a la cocina de diseño, desde donde se accede al jardín con piscina a través de una bonita terraza. Hay un dormitorio con baño en suite que ofrece absoluta privacidad y un aseo de invitados independiente.

Arriba está el dormitorio principal con vistas espectaculares, walk-through closet y un baño muy luminoso y espacioso que está equipado con bañera y ducha. La terraza ofrecerá increíbles puestas de sol, una vista de la vegetación circundante y una vista de la famosa montaña de La Concha que se eleva sobre Marbella. Arriba encontrará dormitorios adicionales con baños en suite y una terraza.

El sótano de la villa dispone de un espacio multifuncional adaptado como un auténtico cine en casa con equipamiento profesional y una sala de fitness completamente amueblada. El espacio prevé un dormitorio adicional con baño, también encontrará un práctico lavadero independiente totalmente equipado y un lavadero.

La villa tiene una impresionante azotea con piscina climatizada y una cocina exterior totalmente equipada con nevera y barbacoa. Las vistas desde aquí son impresionantes, en parte sobre el mar, que se encuentra a sólo unos cientos de metros en línea recta.

Plaza de aparcamiento cubierto directamente delante de la villa para 3 coches, aparcamiento ilimitado dentro del complejo. Esta es una ubicación residencial premium muy segura, el vecindario tiene su propio servicio de seguridad las 24 horas.

Distancia al Aeropuerto Internacional de Málaga: 45 min.

Administración de propiedades muy eficiente (administrador en el lugar dedicado únicamente a este pequeño complejo). Está a cargo de las piscinas, los jardines, pero también del mantenimiento rutinario. Las parcelas no son muy grandes, los gastos fijos son muy bajos en relación precio/rendimiento para un tipo de propiedad similar.

La villa se vende completamente amueblada y equipada por uno de los renombrados estudios de interiores locales, todo ha sido perfeccionado hasta el último momento.

cerca del mar

Cerca de la ciudad

Excelente

Privado

Calentado

Aire acondicionado

Chimenea

Calefacción por U/F

Mar

Jardín

Piscina

Terraza cubierta

Armarios empotrados

Terraza Privada

Gimnasia

Sala de juegos

Lavadero

barbacoa

Sótano

Totalmente amueblado

Totalmente equipada

Privado

Ajardinado

Facil mantenimiento

Persianas Eléctricas

Teléfono de entrada

Sistema de alarmas

Seguridad las 24 horas

Cubierto

Más de uno

Electricidad

Agua potable

Paneles solares fotovoltaicos

Calentamiento solar de agua

Lujo

Contemporáneo

Tasas IBI 3.265 € al año
Tasas Impuesto Basura 185€ al año
Gastos de comunidad 0€ al año