Vendita casa Marbella - Costa del sol di 539 mq

Villa moderna di lusso situata in un esclusivo complesso residenziale boutique recintato composto da sole sette ville. La posizione di Altos de Puente Romano è nel cuore del cosiddetto Miglio d'Oro, uno degli indirizzi più ricercati della Costa del Sol. Ottimi collegamenti con le infrastrutture, a pochi minuti di auto dal centro di Marbella, dal famoso porto di Puerto Banus e dai rinomati hotel a cinque stelle Puente Romano e Marbella Club, nelle vicinanze dei migliori ristoranti, bar e stabilimenti balneari. A piedi. In 10 minuti a piedi siete su uno dei tratti più alti del lungomare.

La villa è costruita in uno stile moderno e funzionalista dove il design va di pari passo con la praticità. Selezione attenta dei materiali migliori, tecnologia innovativa, casa intelligente dove il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, l'illuminazione o l'impianto audio possono essere controllati tramite una semplice app remota.

La proprietà è divisa in più piani, tutto è progettato in modo molto pratico.

Al piano terra troverete un ampio soggiorno con camino, open space con cucina di design, da dove si accede al giardino con piscina tramite un bellissimo terrazzo. C'è una camera da letto con bagno privato che offre assoluta privacy e un bagno per gli ospiti separato.

Al piano superiore si trova la camera da letto principale con vista spettacolare, una cabina armadio e un bagno molto luminoso e spazioso, dotato sia di vasca che di doccia. La terrazza offrirà tramonti meravigliosi, una vista sul verde circostante e una vista sulla famosa montagna La Concha che si erge sopra Marbella. Al piano superiore troverete ulteriori camere da letto con bagno privato e terrazza.

Il piano interrato della villa dispone di uno spazio multifunzionale che è stato adattato come un vero e proprio home cinema con attrezzature professionali e una sala fitness completamente arredata. Lo spazio prevede un'ulteriore camera da letto con bagno, troverete anche una pratica lavanderia separata completamente attrezzata oltre ad un ripostiglio.

La villa dispone di una splendida terrazza sul tetto con piscina riscaldata e una cucina esterna completamente attrezzata con frigorifero e barbecue. Da qui la vista è impressionante, in parte sul mare, che in linea d'aria dista solo poche centinaia di metri.

Parcheggio coperto direttamente davanti alla villa per 3 auto, parcheggio illimitato all'interno del complesso. Questa è una posizione residenziale premium molto sicura, il quartiere ha il proprio servizio di sicurezza 24 ore su 24.

Distanza dall'aeroporto internazionale di Malaga: 45 min.

Gestione della proprietà molto efficiente (gestore in loco dedicato solo a questo piccolo complesso). Si occupa delle piscine, dei giardini, ma anche della manutenzione ordinaria. I lotti non sono molto grandi, le spese fisse sono molto basse nel rapporto prezzo/prestazioni per un immobile di simile tipologia.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata da uno dei rinomati studi d'interni locali, tutto è stato perfezionato fino all'ultimo.

Vicino al mare

Vicino alla città

Eccellente

Privato

Riscaldato

Aria condizionata

Camino

Riscaldamento U/F

Mare

Giardino

Piscina

Terrazza coperta

Armadi a muro

Terrazza privata

Palestra

Sala giochi

Stanza utile

Barbecue

Seminterrato

Completamente arredato

Completamente attrezzato

Privato

Paesaggistico

Manutenzione facile

Tende elettriche

Citofono

Sistema d'allarme

Sicurezza 24 ore su 24

Coperto

Più di una

Elettricità

Acqua potabile

Pannelli solari fotovoltaici

Riscaldamento solare dell'acqua

Lusso

Contemporaneo

Canoni IBI € 3.265 annui
Tasse Basura € 185 all'anno
Spese comunitarie € 0 all'anno