Venda casa
Marbella - Costa del sol
4.500.000 €
Ref.ª. r4505374
Características :
Descrição :
Moradia moderna e luxuosa localizada num exclusivo complexo residencial boutique fechado composto por apenas sete vilas. A localização de Altos de Puente Romano fica no coração da chamada Golden Mile, um dos endereços mais procurados da Costa del Sol. Excelentes ligações a infra-estruturas, a poucos minutos de carro do centro da cidade de Marbella, do famoso porto de Puerto Banus e dos renomados hotéis cinco estrelas Puente Romano e Marbella Club, perto dos melhores restaurantes, cafés e clubes de praia. A uma curta distância. Em 10 minutos a pé você está em um dos principais trechos do calçadão à beira-mar.
A moradia foi construída num estilo moderno e funcionalista onde o design anda de mãos dadas com a praticidade. Seleção criteriosa de materiais de topo, tecnologia inovadora, casa inteligente onde o piso radiante, o ar condicionado, a iluminação ou o sistema de som podem ser controlados através de uma simples aplicação remota.
A propriedade está dividida em vários andares, tudo muito prático.
No rés-do-chão encontra uma espaçosa sala com lareira, em plano aberto com cozinha de design, de onde se acede ao jardim com piscina através de um bonito terraço. Há um quarto com banheiro privativo que oferece privacidade absoluta e um lavabo separado.
No piso superior encontra-se o quarto principal com vistas espectaculares, um closet e uma casa de banho muito luminosa e espaçosa, equipada com banheira e duche. O terraço oferecerá pores-do-sol incríveis, vista para a vegetação circundante e também para a famosa montanha La Concha que se eleva acima de Marbella. No andar de cima você encontrará quartos adicionais com banheiro privativo e terraço.
A cave da moradia dispõe de um espaço multifuncional que foi adaptado como um verdadeiro home cinema com equipamento profissional e uma sala de fitness totalmente mobilada. O espaço prevê um quarto adicional com casa de banho, encontrará também uma prática lavandaria separada e totalmente equipada, bem como uma despensa.
A moradia tem um deslumbrante terraço com piscina aquecida e uma cozinha exterior totalmente equipada, incluindo frigorífico e churrasqueira. As vistas daqui são impressionantes, em parte sobre o mar, que fica a apenas algumas centenas de metros de distância em linha recta.
Lugar de estacionamento coberto em frente à moradia para 3 carros, estacionamento ilimitado dentro do complexo. Este é um local residencial premium muito seguro, o bairro possui serviço de segurança próprio 24 horas.
Distância ao Aeroporto Internacional de Málaga: 45 min.
Gestão de propriedades muito eficiente (gestor local dedicado apenas a este pequeno complexo). Ele é responsável pelas piscinas, jardins, mas também pela manutenção de rotina. Os lotes não são muito grandes, as despesas fixas são muito baixas na relação preço/desempenho para um tipo de imóvel semelhante.
A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada por um dos mais conceituados estúdios de interiores locais, tudo foi aperfeiçoado ao máximo.
Perto do mar
Perto da cidade
Excelente
Privado
Aquecido
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento U/F
Mar
Jardim
Piscina
Terraço Coberto
Roupeiros embutidos
Terraço Privado
Academia
Salão de Jogos
Despensa
Churrasco
Porão
Totalmente mobiliado
Totalmente equipado
Privado
Paisagístico
Manutenção fácil
Estores Elétricos
Telefone de entrada
Sistema de alarme
Segurança 24 horas
Abordado
Mais de um
Eletricidade
Água potável
Painéis solares fotovoltaicos
Aquecimento solar de água
Luxo
Contemporâneo
Taxas IBI € 3.265 por ano
Taxas fiscais de Basura € 185 por ano
Taxas comunitárias € 0 por ano
Diagnósticos :
-
Classe energética:
Não comunicado
-
Gases com efeito de estufa:
Não comunicado