Vente maison Marbella - Costa del sol de 539 m²

Villa moderne de luxe située dans un complexe résidentiel de charme fermé unique composé de seulement sept vilas. L'emplacement d'Altos de Puente Romano est au cœur de ce qu'on appelle le Golden Mile, l'une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol. Excellentes connexions aux infrastructures, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Marbella, du célèbre port de Puerto Banus et des célèbres hôtels cinq étoiles Puente Romano et Marbella Club, à proximité des meilleurs restaurants, cafés et clubs de plage. Distance de marche. En 10 minutes à pied, vous êtes sur l’un des meilleurs tronçons de la promenade du front de mer.

La villa est construite dans un style moderne et fonctionnaliste où le design va de pair avec la praticité. Sélection rigoureuse de matériaux de qualité, technologie innovante, maison intelligente où le chauffage au sol, la climatisation, l'éclairage ou la sonorisation peuvent être contrôlés via une simple application à distance.

La propriété est divisée en plusieurs étages, tout est conçu de manière très pratique.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine design, d'où vous pourrez accéder au jardin avec piscine via une belle terrasse. Il y a une chambre avec salle de bains privative offrant une intimité absolue et des toilettes séparées.

À l'étage se trouve la chambre principale avec des vues spectaculaires, un dressing et une salle de bain très lumineuse et spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. La terrasse offrira des couchers de soleil époustouflants, une vue sur la verdure environnante ainsi qu'une vue sur la célèbre montagne de La Concha qui s'élève au-dessus de Marbella. A l'étage, vous trouverez des chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et une terrasse.

Le sous-sol de la villa dispose d'un espace multifonctionnel adapté en véritable home cinéma avec du matériel professionnel et une salle de fitness entièrement aménagée. L'espace prévoit une chambre supplémentaire avec salle de bain, vous trouverez également une buanderie séparée entièrement équipée ainsi qu'une buanderie.

La villa dispose d'un superbe toit-terrasse avec piscine chauffée et d'une cuisine extérieure entièrement équipée comprenant réfrigérateur et barbecue. Les vues d'ici sont impressionnantes, en partie sur la mer, qui n'est qu'à quelques centaines de mètres à vol d'oiseau.

Place de parking couverte juste devant la villa pour 3 voitures, parking illimité au sein du complexe. Il s'agit d'un emplacement résidentiel haut de gamme très sécurisé, le quartier dispose de son propre service de sécurité 24h/24.

Distance de l'aéroport international de Málaga : 45 min.

Gestion immobilière très efficace (gestionnaire sur place dédié à ce petit complexe uniquement). Il s'occupe des piscines, des jardins, mais aussi de l'entretien courant. Les parcelles ne sont pas très grandes, les charges fixes sont très faibles dans le rapport qualité/prix pour un type de bien similaire.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée par l'un des studios d'intérieur renommés locaux, tout a été perfectionné jusqu'au bout.

Proche de la mer

Près de la ville

Excellent

Privé

Chauffé

Climatisation

Cheminée

Chauffage U/F

Mer

Jardin

Piscine

Terrasse couverte

Armoires encastrées

Terrasse privée

Salle de sport

Salle de jeux

Buanderie

Barbecue

Sous-sol

Entièrement meublé

Entièrement équipée

Privé

Paysagé

Entretien facile

Stores électriques

Interphone

Système d'alarme

Sécurité 24 heures sur 24

Couvert

Plus d'un

Électricité

Eau potable

Panneaux solaires photovoltaïques

Chauffe-eau solaire

Luxe

Contemporain

Frais IBI 3 265 € par an
Frais fiscaux Basura 185 € par an
Frais de communauté 0 € par an