Verkoop huis Marbella - Costa del sol van 539 m²

Luxe moderne villa gelegen in een uniek omheind boetiekwooncomplex bestaande uit slechts zeven villa's. De locatie van Altos de Puente Romano ligt in het hart van de zogenaamde Golden Mile, een van de meest gewilde adressen aan de Costa del Sol. Uitstekende verbindingen met de infrastructuur, een paar minuten rijden naar het stadscentrum van Marbella, de beroemde haven van Puerto Banus en de beroemde vijfsterrenhotels Puente Romano en Marbella Club, nabijgelegen toprestaurants, cafés en strandclubs. Loopafstand. Binnen 10 minuten lopen bent u op een van de bovenste delen van de boulevard.

De villa is gebouwd in een moderne, functionele stijl waarbij design hand in hand gaat met functionaliteit. Zorgvuldige selectie van topmaterialen, innovatieve technologie, smart home waarbij vloerverwarming, airconditioning, verlichting of geluidsinstallatie te bedienen zijn via een eenvoudige app op afstand.

De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, alles is zeer praktisch ingericht.

Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open haard, open plan met designkeuken, vanwaar u via een mooi terras toegang heeft tot de tuin met zwembad. Er is één slaapkamer met en-suite badkamer die absolute privacy biedt en een apart gastentoilet.

Boven bevindt zich de master bedroom met spectaculair uitzicht, een doorloopkast en een zeer lichte en ruime badkamer die is voorzien van zowel een ligbad als een douche. Het terras biedt prachtige zonsondergangen, uitzicht op het omringende groen en uitzicht op de beroemde berg La Concha die boven Marbella uitsteekt. Boven vindt u extra slaapkamers met en-suite badkamers en een terras.

In het souterrain van de villa bevindt zich een multifunctionele ruimte die is ingericht als echte thuisbioscoop met professionele apparatuur en een volledig ingerichte fitnessruimte. De ruimte voorziet in een extra slaapkamer met badkamer, tevens vindt u hier een praktische aparte volledig ingerichte wasruimte en een bijkeuken.

De villa heeft een prachtig dakterras met verwarmd zwembad en een volledig uitgeruste buitenkeuken inclusief koelkast en barbecue. Het uitzicht vanaf hier is indrukwekkend, deels over de zee, die hemelsbreed slechts een paar honderd meter verderop ligt.

Overdekte parkeerplaats direct voor de villa voor 3 auto's, onbeperkt parkeren binnen het complex. Dit is een zeer veilige premium woonlocatie, de buurt heeft een eigen 24-uurs beveiligingsdienst.

Afstand tot de internationale luchthaven van Malaga: 45 minuten.

Zeer efficiënt vastgoedbeheer (on-site manager uitsluitend voor dit kleine complex). Hij is verantwoordelijk voor de zwembaden, de tuinen, maar ook voor het routineonderhoud. De percelen zijn niet erg groot, de vaste lasten zijn zeer laag in de prijs/prestatieverhouding voor een vergelijkbaar type woning.

De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht door een van de lokaal gerenommeerde interieurstudio's, alles is tot in de puntjes geperfectioneerd.

Dicht bij zee

Dicht bij de stad

Uitstekend

Privaat

Verhitte

Airconditioning

Haard

U/F-verwarming

Zee

Tuin

Zwembad

Overdekt terras

Op maat gemaakte kledingkasten

Privé terras

Sportschool

Spelletjeskamer

Bijkeuken

Barbecue

Kelder

Volledig ingericht

Geheel op maat gemaakt

Privaat

Aangelegd

Makkelijk onderhoud

Elektrische zonwering

Toegangstelefoon

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Overdekt

Meer dan een

Elektriciteit

Drinkbaar water

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Verwarming op zonne-energie

Luxe

Modern

IBI-vergoedingen € 3.265,- per jaar
Basura Belastingkosten € 185,- per jaar
Gemeenschapskosten € 0,- per jaar