Venta terreno Malaga de 1040 m²

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Como gestores de proyectos suizos, arquitectos españoles y asesores inmobiliarios, ofrecemos a nuestros clientes el servicio más eficiente y completo posible. Estamos especializados en villas (parcelas, proyectos) y oportunidades de inversión en España desde 3.000.000€ hacia arriba. A menudo las mejores oportunidades no están (todavía) anunciadas/publicadas en portales o escaparates de agentes inmobiliarios. Una vez que conocemos sus requisitos y prioridades, usted también tendrá acceso a ellos.
 
En caso de que esté interesado en propiedades comerciales, nuestros vendedores insisten en una referencia bancaria/comprobante de fondos o prueba similar de solvencia primero.
 

Tenga en cuenta que esta propiedad se podrá visitar a partir del lunes 18 de septiembre.

Esta es una oportunidad única de vivir en 'Pinares de San Antón', uno de los barrios más exclusivos de Málaga Este.

Se trata de una parcela de 1.040 m2 con total orientación Sur, que ofrece un espacio muy tranquilo con preciosas y frontales vistas al mar, en medio de una vegetación típica mediterránea con varios pinos.

En la parcela existe una casa de 2 dormitorios de 111 m2 construidos, construida en 1961 y totalmente reformada en 2010.

Esta parcela presenta la posibilidad de ampliar la casa existente o construir una casa nueva.

De hecho, es posible ampliar la vivienda existente o construir una nueva hasta un total de 260 m2 (la edificabilidad permitida es del 25% aplicada a los 1040 m2 de parcela), con una casa que tendrá un máximo de 2 Plantas (planta baja y primer piso). Además, se permite la instalación de una piscina siempre que su perímetro se retire a 4 metros o más de los límites de la parcela y también existe la posibilidad de incluir un sótano no computable en el espacio permitido de edificación.

Importante:
Existe un permiso de construcción, actualmente en trámite y a punto de ser aprobado, para la construcción de una nueva villa unifamiliar de lujo. Esto significa que, si eliges esta opción, podrás ahorrarte hasta 2 años de espera y burocracia administrativa, lo que te permitirá empezar a construir lo antes posible.

El permiso mencionado anteriormente prevé la demolición de la casa existente y la construcción de una nueva casa de 2 plantas (planta baja + 1.ª planta), el sótano en la planta -1 (con aparcamiento privado y lavadero), una piscina y Varios espacios de terraza dentro de la parcela.

Esta nueva casa de lujo contará con una superficie total construida de 587 m2, de los cuales 260 m2 de superficie habitable computable.

La nueva villa de lujo contará con 4 amplios dormitorios con vestidores anexos, 4 baños y aseos. 1 aseo, amplio salón con cocina & comedor, garaje privado y lavadero en el sótano, ascensor privado, piscina, varias terrazas y jardín. Distribuido de la siguiente manera:

Planta -1: Garaje, Vestíbulo, Escaleras, Box de Instalaciones, Lavandería, Espacio para Ascensor. Superficie construida cerrada de 155,89 m2, no computable.

Planta 0:
- Local cerrado en Planta 0: amplio salón con cocina y comedor, 1 aseo, 2 amplios dormitorios, cada uno con su vestidor y baño 'ensuite', espacio para ascensor y escaleras. 160,6 m2 construidos, computables.
- Zona diáfana en Planta 0: 2 terrazas y piscina de 38 m2. 121,5 m2 construidos, no computables.

Piso 1:
- Área cerrada en Planta 1: 2 amplios dormitorios, cada uno con su vestidor y baño privado, espacio para ascensor y escaleras. 99,44 m2 construidos, computables.
- Zona diáfana en Planta 1: 2 terrazas (1 terraza por cada 1 de los 2 dormitorios). 49,94 m2 construidos, no computables.

Más detalles de este proyecto, incluidas fotografías y planos, están disponibles previa solicitud.


Notas sobre las fotografías: la fotografía 1 muestra las vistas frontales al mar de esta parcela, entre la vegetación mediterránea. Las imágenes 2 a 12 son infografías. Las imágenes 13-17 muestran la situación actual de la casa y la parcela (más imágenes y planos relativos de la casa existente están disponibles a pedido)


Acerca de "Pinares de San Antón" y "Calle Palmeras":

Pinares de San Antón es uno de los barrios más exclusivos y la montaña urbana más alta de Málaga, situado en la zona Este de la ciudad, encima de 'El Palo'. Se encuentra a 7 minutos en coche de la playa, 10 minutos del centro de la ciudad, 15 minutos del aeropuerto de Málaga y a poca distancia en coche de los mejores colegios de Málaga, además de seguridad las 24 horas, línea de autobús privada comunitaria. , club de tenis y pádel, restaurantes, chiringuitos, tiendas y todo tipo de servicios.

Calle Palmeras es la calle tranquila donde se ubica la parcela y actualmente se encuentra en proceso de renovación de sus aceras, áreas verdes y zonas de estacionamiento.


Conclusión:
Esta encantadora parcela es un proyecto e inversión ideal a largo plazo para una familia o para una persona que desee vivir en un pequeño paraíso mientras