Продажа территория Malaga площадью 1040 кв.м

Для получения дополнительной информации - только в Direct  клиенты/покупатели не для агентств -  Что касается объектов недвижимости, которые мы рекламируем здесь, пожалуйста, сначала предоставьте нам свои полные контактные данные (включая номер телефона) и подробно дайте нам знать ваши требования и приоритеты в отношении недвижимости.
 
Как швейцарские менеджеры проектов, испанские архитекторы и консультанты по недвижимости, мы предлагаем нашим клиентам наиболее эффективные и комплексные услуги. Мы специализируемся на виллах (участки, проекты) и инвестиционных возможностях в Испании от 3 000 000 евро; вверх. Часто  лучшие предложения (пока) не рекламируются/не публикуются на порталах или витринах агентов по недвижимости. Как только мы узнаем ваши требования и приоритеты, вы тоже получите к ним доступ.
 
Если вас интересует коммерческая недвижимость, наши продавцы сначала настаивают на предоставлении банковской справки/подтверждения наличия средств или аналогичного доказательства платежеспособности. 
 

Обратите внимание, что этот отель можно посещать, начиная с понедельника, 18 сентября.

Это уникальная возможность жить в «Пинарес-де-Сан-Антон», одном из самых эксклюзивных районов восточной Малаги.

Это участок площадью 1040 м2, полностью ориентированный на юг, расположенный в очень тихом месте с прекрасным прямым видом на море, посреди типичной средиземноморской растительности с несколькими соснами.

На участке имеется действующий дом с 2 спальнями площадью 111 м2, построенный в 1961 году и полностью отремонтированный в 2010 году.

Этот участок предоставляет возможность расширить существующий дом или построить новый дом.

Фактически, можно расширить существующий дом или построить новый общей площадью до 260 м2 (разрешенная застройка составляет 25% применительно к 1040 м2 участка), причем в доме будет максимум 2 этажи (цокольный и второй этаж). Кроме того, допускается установка бассейна при условии, что его периметр удален на 4 метра и более от границ участка, а также имеется возможность включения в разрешенную площадь застройки неисчисляемого подвала.

Важный:
В настоящее время находится в процессе получения и скоро будет одобрено разрешение на строительство новой отдельной роскошной виллы на одну семью. Это означает, что, если вы выберете этот вариант, вы сможете сэкономить до 2 лет ожидания и административной бюрократии, что позволит вам начать строительство как можно скорее.

Вышеупомянутое разрешение предусматривает снос существующего дома и строительство нового дома в 2 этажа (цокольный этаж + 1 этаж), подвал на этаже -1 (с частной парковкой и прачечной), бассейном и несколько террас на участке.

Этот новый роскошный дом будет иметь общую застроенную площадь 587 м2, жилую площадь - 260 м2.

Новая роскошная вилла будет состоять из 4 больших спален с гардеробными, 4 ванных комнат и 4 ванных комнат. 1 туалет, большая гостиная с кухней и усилитель; столовая, частный гараж и прачечная в подвале, частный лифт, бассейн, несколько террас и сад. Распределяется следующим образом:

Этаж -1: Гараж, вестибюль, лестница, бокс с удобствами, прачечная, место для лифта. Закрытая застроенная площадь 155,89 м2, не подлежит расчету.

Этаж 0:
- Закрытая территория на 0 этаже: большая гостиная с кухней и столовой, 1 туалет, 2 большие спальни, каждая со своей гардеробной и ванной комнатой, место для лифта и лестницы. 160,6 м2 построено, поддается расчету.
- Открытая площадка на этаже 0: 2 террасы и бассейн площадью 38 м2. 121,5 м2 построено, не поддается расчету.

Этаж 1:
- Закрытая территория на 1 этаже: 2 большие спальни, каждая со своей гардеробной и ванной комнатой, место для лифта и лестницы. 99,44 м2 построено, поддается расчету.
- Открытая площадка на 1 этаже: 2 террасы (по 1 террасе на каждую из 2 спален). Построено 49,94 м2, не поддается расчету.

Более подробную информацию об этом проекте, включая фотографии и планы этажей, можно получить по запросу.


Примечания к фотографиям: на рисунке 1 показан фронтальный вид на море этого участка, среди средиземноморской растительности. Картинки 2–12 — это инфографика. На фотографиях 13-17 показано текущее состояние дома и участка (дополнительные фотографии и соответствующие планы этажей существующего дома доступны по запросу).


О «Пинарес-де-Сан-Антон» и «Калле Пальмерас»:

Пинарес-де-Сан-Антон - один из самых эксклюзивных районов и самая высокая городская гора в Малаге, расположенная в восточной части города, над Эль-Пало. Он расположен в 7 минутах езды от пляжа, в 10 минутах от центра города, в 15 минутах от аэропорта Малаги и в нескольких минутах езды от лучших школ Малаги, а также рядом с круглосуточной охраной и частной общественной автобусной линией. , теннисный и паддл-клуб, рестораны, пляжные бары, магазины и все виды услуг.

Калле Пальмерас — тихая улица, на которой расположен участок, где в настоящее время идет ремонт тротуаров, зеленых зон и парковочных зон.


Заключение:
Этот очаровательный участок представляет собой идеальный долгосрочный проект и инвестицию для семьи или человека, желающего жить в маленьком раю, в то время как