Продажа вилла Vila Nova de Famalicão площадью 237 кв.м

Фантастическая вилла с 3 спальнями, первый и второй этажи, в Авидосе.
Комплекс из 6 таунхаусов с возможностью бассейна.

Особенности Дома Е:
- Земельный участок, 215 м2
- общая площадь 237 м2
- кухня, 9,80 м2
- прачечная, - м2
- гостиная, 24,6 м2
- люкс, 14,95 м2
+ гардеробная, 8,80 м2
+ санузел, 5,45 м2
- спальня, 16,10 м2
- спальня, 16,10 м2
- санузел на 1 этаже, 6,90 м2.
- служебный санузел, 2,45 м2
- офис, - м2
- балкон на восток площадью 5,70 м²
- балкон на западной стороне площадью 4,90 м2.
- коридор, 4,45 м2
- прихожая 5,05 м2
- гараж, 38,9 м2

Характеристики дома:
Состав:
- Железобетон в фундаментах, столбах и балках;
- Железобетонная рамная конструкция С20/25 и А400НР;
- Облегченные плиты на всех этажах; o Конструкция спроектирована и построена с учетом сейсмостойкости и воздействия, ветровых и нормативных перегрузок;
Внешние стены:
- Наружные стены из термоблока толщиной 25 см. Изоляция ETIC снаружи толщиной 6 см;
Внутренние стены:
- Внутренние стены (перегородки) из перфорированного кирпича толщиной 11 см;
Внешнее покрытие:
- Ровное наружное покрытие, подготовленное в соответствии с утвержденными проектами.
+ Нанесение теплоизоляции (прессованная минеральная вата 4 см + XPS 3 см), а также два слоя скрещенных асфальтовых экранов для гидроизоляции.
+Внешняя отделка булыжником.
Фасады:
- Первый этаж: будет покрыт мраморной облицовкой ETIC и/или Lioz Rosa Bujardado в соответствии с утвержденным проектом;
- Этаж 1: будет покрыт ETIC;
- Подоконники и дверные подоконники толщиной 3 см из гранита;
Рамки:
- Алюминиевые рамы (темно-серого цвета) с термообработкой марки Cortizo 4200 или Color 60 или эквивалентные. Стекло будет двойным термостойким;
- Электрические тепловые жалюзи снаружи;
- Главная дверь будет изготовлена ​​из алюминия темно-серого цвета для обеспечения безопасности;
- Балконные ограждения из закаленного стекла толщиной 8 мм;
Этажи:
- Спальни, спальня и гостиная Плавающий пол;
- Кухня и сантехника Полы из керамического кирпича;
- Пол в гараже выложен керамической плиткой;
- Балкон Пол заднего балкона выложен керамической плиткой;
Стены:
- Спальни, прихожая, гостиная и гараж. Покрыты штукатуркой и впоследствии покрашены;
- Санузел керамическая плитка;
Потолки:
- Спальни, прихожая, гостиная и кухня. Подвесные потолки из гипсокартона с карнизом для непрямого освещения окон и штор;
- Гараж Отшлифован или залужен и впоследствии покрашен;
Столярные изделия:
- Все столярные изделия будут выполнены из МДФ с матовым лаком, цвет уточняется;
- Межкомнатные двери до потолка, матовый лак;
- Поставка и установка встроенных шкафов (только в спальнях) с 1 выдвижным модулем, внутренняя отделка льняной тканью;
Оборудование и прочее:
- Поставка и монтаж теплового насоса для производства горячей санитарно-технической воды марки HTW VAX300;
- Установка кондиционеров, 4 шт. (по 1 в каждой спальне + 1 в гостиной) марки HTW;
- Предварительная установка центрального вакуума;
- Установка кухонной мебели;
- Каждая ванная комната будет оборудована сантехникой/мебелью;
- Гаражные секционные ворота с электродвигателем;
- Герметизирующие ворота с улицей, подъездом автомобиля, с электродвигателем;
- Герметизирующие ворота с улицы для пешеходного доступа;


Особенности локации:
- рядом со всеми видами торговли
- рядом с подъездными дорогами
- 5 минут от центра Вила-Нова-де-Фамаликан
- 25 минут от аэропорта Са Карнейру
- 25 минут от пляжа
- 15 минут от Браги

Дома находятся на начальной стадии строительства, что позволяет внести некоторые изменения.
Сроки выполнения работ – от 12 до 20 месяцев.

Не упустите эту возможность!
#ссылка: 82967