Venta villa Vila Nova de Famalicão de 237 m²

Fantástico chalet de 3 dormitorios, planta baja y primer piso, en Avidos.
Conjunto de 6 casas adosadas con posibilidad de piscina.

Características de la Casa E:
- Terreno, 215 m2.
- superficie total, 237 m2
- cocina, 9,80 m2
- cuarto de lavado, - m2
- salón, 24,6 m2
- suite, 14,95 m2
+ vestuario, 8,80 m2
+ baño, 5,45 m2
- habitación, 16,10 m2
- dormitorio, 16,10 m2
- baño en el 1er piso, 6,90 m2
- baño de servicio, 2,45 m2
- oficina, - m2
- balcón al este de 5,70 m2
- balcón al oeste con 4,90 m2
- pasillo, 4,45 m2
- hall de entrada con 5,05 m2
- garaje, 38,9 m2

Características de la casa:
Estructura:
- Hormigón armado en cimentaciones, pilares y vigas;
- Estructura de armazón de hormigón armado C20/25 y A400NR;
- Losas aligeradas en todos los pisos; o Estructura diseñada y construida para resistencia y acciones sísmicas, eólicas y sobrecargas regulatorias;
Paredes exteriores:
- Muros exteriores con bloque térmico de 25cm. Aislamiento ETIC en el exterior de 6 cm de espesor;
Paredes interiores:
- Muros interiores (tabiques) de mampostería de ladrillo perforado de 11 cm de espesor;
Cobertura exterior:
- Cobertura exterior plana preparada de acuerdo con los proyectos aprobados.
+ Aplicación de aislamiento térmico (lana de roca prensada 4 cm + XPS 3 cm), así como dos capas de pantallas asfálticas cruzadas para impermeabilización.
+Acabado exterior en adoquín.
Fachadas:
- Planta Baja: Se revestirá con revestimiento de mármol ETIC's y/o Lioz Rosa Bujardado, de acuerdo con proyecto aprobado;
- Planta 1: Estará cubierta con ETIC;
- Los antepechos de las ventanas y antepechos serán de granito de 3 cm de espesor;
Marcos:
- Marcos de aluminio (color gris oscuro) con corte térmico, marca Cortizo 4200 o Color 60, o equivalente. El vidrio será doble térmico;
- Persianas térmicas eléctricas, en el exterior;
- La puerta principal será de aluminio, de color gris oscuro, por seguridad;
- Rejas para balcones en vidrio templado de 8 mm;
Pisos:
- Dormitorios, recibidor de dormitorios y salón Tarima flotante;
- Cocina e Instalaciones Sanitarias Pisos de cerámica;
- Garaje Pavimentos de gres cerámico;
- Balcón Pavimento del balcón trasero en baldosas cerámicas;
Paredes:
- Dormitorios, recibidor de dormitorios, salón y garaje Revestimiento de escayola y posterior pintura;
- Instalaciones Sanitarias Baldosas cerámicas;
Techos:
- Dormitorios, recibidor de dormitorios, salón y cocina. Falsos techos de pladur, con moldura para iluminación indirecta en la zona de ventanas y cortinas;
- Garaje Lijado o estañado y posteriormente pintado;
Carpintería:
- Toda la carpintería será de MDF lacado mate, color a definir;
- Las puertas interiores serán hasta el techo, con acabado lacado mate;
- Suministro e instalación de armarios empotrados (sólo en dormitorios), con 1 módulo de cajonera, interior en melamina tipo lino;
Equipos y otros:
- Suministro e instalación de bombas de calor para la producción de agua caliente sanitaria HTW VAX300;
- Instalación de aire acondicionado, 4 unidades (1 en cada dormitorio + 1 en salón) de la marca HTW;
- Preinstalación de aspiración centralizada;
- Instalación de muebles de cocina;
- Cada baño estará equipado con artículos/muebles sanitarios;
- Puerta de garaje seccional con motor eléctrico;
- Portón de bloqueo de la calle, para acceso de vehículos, con motor eléctrico;
- Puerta que cierra la calle para el acceso de peatones;


Características de la ubicación:
- al lado de todo tipo de comercio
- junto a accesos por carretera
- A 5 minutos del centro de Vila Nova de Famalicão.
- A 25 minutos del aeropuerto de Sá Carneiro.
- A 25 minutos de la playa.
- 15 minutos de Braga

Las casas se encuentran en la fase inicial de construcción, lo que permite realizar algunos cambios.
Los plazos para finalizar la obra son de 12 a 20 meses.

No te pierdas esta oportunidad !
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